Moradia T2 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Fração PCombinando sofisticação e tradição, este empreendimento magnífico resulta da reabilitação de um edifício do século XVIII, preservando elementos arquitetónicos originais.

O conjunto integra dois blocos distintos — o palácio restaurado e um edifício moderno — separados por um jardim de uso exclusivo.

Este projeto de reabilitação não só respeita o design original do edifício, mas também introduz elementos modernos, criando espaços interiores harmoniosos e flexíveis.

Dependendo das frações, as unidades residenciais poderão contar com a opção de bloqueio estratégico (lockoff), o que significa que, ao adquirir uma unidade, o proprietário terá acesso a duas frações independentes para utilização.

Situado junto ao Rio Douro, o empreendimento beneficia de uma orientação privilegiada, com a fachada principal virada a poente, garantindo excelente luminosidade natural e panorâmicas únicas sobre o rio e sobre a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, está situado a poucos minutos (a pé) das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tais como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, WOW, Ponte D.

Luís, a Serra do Pilar, a Sé Catedral do Porto e o Jardim do Morro.

O empreendimento oferece 17 apartamentos, desde T0 a T2, com áreas entre 41 m² e 156 m², todos equipados com ar condicionado e cozinha mobilada, sendo que grande parte das unidades desfruta de vista para o Douro e para o Porto.

A envolvente conta ainda com uma vasta oferta de serviços e comércio essencial, bem como estação de Metro a poucos metros de distância.

Além disso, dispõe de uma opção com rendimento e gestão integrada com um retorno garantido de 6% ao ano num contrato de 5 anos, que inclui: Mobília, Condomínio, Eletricidade, Água, Seguro, Licenças e Manutenção.

(Tabela com os apartamentos disponíveis na galeria de fotos)Preços entre 390 000€ e 588 000€. Venha visitar! Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Jardim; Terraço; Varanda; Suite; Ar Condicionado; Cozinha equipada; Elevador; Exaustor; Frigorífico; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Microondas; Placa Vitrocerâmica; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos; Aeroporto; Áreas de Lazer Infantil; Banco; Biblioteca; Bombeiros; Centro Comercial; Centro da Cidade; Condomínio Fechado; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Hospital; Mercado; Metro; Polícia; Posto de Combustível; Transportes Públicos; Vista para Cidade; Vista para Rio; Zona Histórica