Moradia T2 - Venda em Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha, Leiria

Moradia de Sonho entre o Campo e a Cidade – Caldas da Rainha Procura o refúgio perfeito onde o sossego do campo se cruza com o conforto moderno?

Esta fantástica moradia, situada numa zona rural tranquila em Caldas da Rainha, oferece o melhor de dois mundos: a paz da natureza, a extrema proximidade do centro da cidade e o acesso rápido às belas praias da região.

Composta por rés-do-chão e um primeiro andar (sótão totalmente aproveitado), esta casa destaca-se pela excelente luminosidade e o seu estilo moderno.

Distribuição do Imóvel:

Rés-do

- Chão:

Sala Ampla: Um espaço generoso e com muita luz natural, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar).

Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com móveis modernos em termolaminado, funcional e com excelente arrumação. Suíte Principal: Um quarto privativo com closet independente.

A casa de banho da suíte está equipada com poliban e conta com uma janela virada para o jardim, oferecendo luz natural e uma vista relaxante. Casa de Banho de Serviço: Prática e de apoio à zona social.

Primeiro Andar (Sótão Aproveitado):

Um espaço acolhedor e com uma area grande, totalmente forrado a madeira, que pode ser utilizado como um segundo quarto, escritório ou sala de lazer.

Equipado com janelas Velux que garantem uma fantástica luminosidade e isolamento. Dispõe ainda de uma casa de banho com poliban.

Espaço Exterior e Lazer:

A propriedade divide-se em dois fantásticos quintais, ligados entre si por um acesso exterior lateral que permite circular facilmente da frente para as traseiras sem ter de entrar em casa:

Pátio Frontal: Um espaço amplo e arejado, com portão automático para maior segurança e comodidade no estacionamento. Quintal das Traseiras: O verdadeiro coração do lazer!

Conta com uma zona de refeições com churrasqueira e lava-loiça, ideal para convívios em família ou com amigos.

Terreno com Poço: Uma grande área de terreno com algumas árvores de fruta, perfeita para quem gosta de jardinagem, espaço para os animais de estimação ou até para fazer uma horta biológica, aproveitando a água do poço.

Conforto e Características Técnicas:

Piso Radiante: Conforto térmico garantido em todas as estações do ano. Vidros Duplos com Corte Térmico: Excelente isolamento acústico e eficiência energética.

Acesso exterior direto entre o pátio da frente e o quintal de trás. Localização privilegiada: no campo, a minutos do centro de Caldas da Rainha e muito perto das praias.

Informação Legal e de Financiamento:

Venda ao Abrigo do Simplex: O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a sua venda realizada integralmente ao abrigo das novas regras do Simplex Urbanístico.

Negócio para Capitais Próprios: Devido à ausência de licença de utilização, o imóvel não é elegível para crédito habitação, sendo ideal para investidores ou compradores com fundos próprios disponíveis para a totalidade do pagamento.

Não perca esta oportunidade de viver com a qualidade de vida que sempre sonhou. Agende já a sua visita!