Moradia T3 - Venda em Abambres, Mirandela, Bragança

Moradia de Quatro Frentes em Vale de Martinho — Oportunidade Exclusiva por 70. 000€ Espaço, Privacidade e Potencial a 2 km da Praia Fluvial

Apresentamos, em regime de exclusividade, uma encantadora moradia isolada de quatro frentes, com excelente estrutura e enorme potencial de valorização.

Implantada num amplo terreno de 531 m², esta propriedade é o ponto de partida ideal para concretizar o sonho de viver — ou investir — no melhor que o interior de Portugal tem para oferecer. Características do Imóvel

Tipologia: Moradia de 2 pisos com 10 divisões no total Área total do terreno: 531 m² Área de implantação: 120 m² Frentes: 4 (total privacidade e luminosidade em todas as divisões) Logradouro amplo envolvente

Preço: 70. 000€ — com margem confortável para obras de remodelação Distribuição Generosa em Dois Pisos Rés-do

- Chão:

4 divisões amplas e versáteis (ideais para garagem, arrumos, adega ou áreas técnicas)

1. º Andar (com acesso por escada exterior tradicional):

6 divisões espaçosas Cozinha Casa de banho Sala 3 quartos 1 sala de arrumos ou quarto interior Varanda frontal com vista desafogada Logradouro e Terreno Envolvente

Com 531 m² de área total, o terreno oferece espaço de sobra para:

Criar um jardim acolhedor Cultivar a sua própria horta biológica Plantar árvores de fruto ou uma pequena vinha Quem sabe. . . uma piscina para os dias quentes de verão Casa para Recuperar — Investimento Inteligente

A moradia necessita de obras de remodelação, mas mantém uma estrutura sólida e bem conservada, fruto da construção robusta de outrora.

Pelo preço de 70. 000€, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa com dimensão e terreno generoso, deixando margem orçamental para a reabilitar ao seu gosto e medida.

Ideal para projetos de:

Habitação própria personalizada Casa de férias num cenário paradisíaco Alojamento Local ou Turismo Rural Revenda valorizada após remodelação Localização Privilegiada — Vale de Martinho

Situada na pacata e pitoresca aldeia de Vale de Martinho, esta moradia combina o sossego do interior com excelentes acessos:

A apenas 2 km da Praia Fluvial de Quintas — uma das mais belas da região, perfeita para refrescantes mergulhos de verão A 10 km da cidade de Mirandela, com todos os serviços, comércio, hospital e escolas