Moradia T3 - Venda em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro

Moradia de Luxo no Clube Albufeira — Design, Conforto e Tecnologia Uma moradia contemporânea onde o luxo encontra a tranquilidade

Apresentamos esta magnífica moradia de arquitetura ultra moderna, inserida no prestigiado Clube Albufeira, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, privacidade e proximidade de tudo o que Albufeira tem para oferecer.

Construída com elevado padrão de qualidade, esta propriedade distingue-se pelas suas linhas contemporâneas, espaços amplos, acabamentos sofisticados e uma cuidada integração entre os espaços interiores e exteriores.

A apenas 5 minutos do centro de Albufeira e de todos os serviços, cerca de 10 minutos das principais praias locais, 15 minutos do Algarve Shopping e aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta é uma

localização ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Uma arquitetura pensada para viver

No rés-do-chão, a moradia apresenta uma elegante zona social, concebida para proporcionar conforto e uma forte ligação ao exterior. Dispõe de 1 quarto, em suite, voltado para piscina.

A cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo, moderno e funcional.

A sala, orientada para a piscina, permite desfrutar de uma agradável relação visual com o exterior e com os jardins, proporcionando uma sensação permanente de espaço e luminosidade.

Neste piso encontramos ainda:

 Casa de banho social;  Escritório, ideal para trabalho ou estudo;  Espaço de arrumos;  Acesso aos espaços exteriores e à zona da piscina.

Primeiro andar — privacidade e conforto O primeiro andar foi pensado para garantir o máximo conforto e privacidade.

Dispõe de 2 quartos, ambos em suite, proporcionando a cada membro da família ou aos seus convidados um espaço próprio e confortável.

Os quartos beneficiam ainda de acesso a varandas com proteção em vidro, mantendo a estética contemporânea da moradia e permitindo desfrutar da envolvente.

As escadas em madeira, complementadas por um elegante corrimão totalmente em vidro, reforçam o carácter sofisticado e moderno do imóvel. Exterior — o prazer de viver ao ar livre

No exterior encontramos um dos grandes elementos diferenciadores desta propriedade:

Uma magnífica piscina de efeito infinito Integrada num espaço exterior cuidadosamente ajardinado, a piscina cria uma atmosfera de resort privado, perfeita para momentos de lazer, convívio e descontração.

A piscina está preparada para funcionar a sal ou a cloro e dispõe de pré-instalação para bomba de calor, permitindo aumentar o período anual de utilização.

Os jardins envolventes foram concebidos para complementar a arquitetura da moradia e proporcionar um ambiente de privacidade e tranquilidade. Tecnologia, eficiência e segurança

Esta moradia foi pensada para oferecer não apenas design, mas também conforto, eficiência, segurança e tecnologia.

Entre os principais equipamentos e soluções destacam-se:

 Sistema de alarme;  CCTV / videovigilância;  Sistema VMC, garantindo uma adequada renovação e qualidade do ar interior;  Aspiração central;  Ar condicionado de teto na sala e cozinha;

 Pré-instalação de ar condicionado nas restantes divisões;  Pavimento radiante a água;  Bomba de calor incluída para o sistema de pavimento radiante;  Pré-instalação para painéis solares;

 Pré-instalação para sistema fotovoltaico;  Estores elétricos comandados por smartphone;  Portões comandados por smartphone;  Varandas com guardas de vidro;  Materiais e acabamentos de elevada qualidade.

Uma localização verdadeiramente privilegiada

A moradia encontra-se numa posição estratégica dentro de Albufeira:

5 minutos — Centro de Albufeira e todos os principais serviços 10 minutos — Praias locais 15 minutos — Algarve Shopping 35 minutos — Aeroporto Internacional de Faro

A localização permite usufruir da tranquilidade do Clube Albufeira, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade às praias, restauração, comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários do Algarve.

Uma casa para viver. Um investimento para valorizar. Esta não é apenas uma moradia de linhas modernas.

É uma propriedade concebida para quem procura qualidade de construção, conforto, tecnologia, eficiência energética, segurança e um estilo de vida sofisticado, numa das zonas mais procuradas do Algarve.

A combinação entre a arquitetura contemporânea, os interiores cuidadosamente pensados, as três suites, a piscina infinita, os jardins e um conjunto muito completo de equipamentos tecnológicos transforma esta moradia numa verdadeira experiência residencial.

Uma propriedade diferenciadora em Albufeira, preparada para responder às exigências de uma vida moderna e para proporcionar, todos os dias, a sensação de estar num verdadeiro resort privado. Principais características

• Moradia ultra moderna • Clube Albufeira • 3 quartos em suite • Cozinha americana equipada com Bosch • Sala com vista para a piscina • Escritório • Casa de banho social • Arrumos • Piscina infinita

• Piscina preparada para sal ou cloro • Pré-instalação de bomba de calor para a piscina • Jardins • Pavimento radiante a água • Bomba de calor incluída • VMC • Aspiração central • CCTV e alarme

• Ar condicionado de teto na sala e cozinha • Pré-instalação de AC nas restantes divisões • Estores e portões controlados por smartphone • Pré-instalação de painéis solares e fotovoltaicos • Escadas em madeira

• Corrimão e proteções em vidro • Varandas • Elevado padrão de construção e acabamentos Uma moradia onde arquitetura, tecnologia e conforto se encontram para criar uma forma diferente de viver Albufeira.

Falta falar do carport para 2 carros e possibilidade de fechar no futuro. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores.

Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades.

Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.

PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.

UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos"

Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.