Moradia T3 - Venda em Azurém, Guimarães, Braga

EXCLUSIVO! Dois Andares Moradia com Entradas Independentes – Ideais para Habitação Própria e/ou Investimento.

Apresentamos duas moradias independentes, cada uma com entrada privativa e viradas para ruas distintas, oferecendo total privacidade, conforto e acabamentos modernos.

Localizadas em zona residencial tranquila, estas propriedades são perfeitas para famílias numerosas, para quem deseja morar e rentabilizar, ou até mesmo para duas gerações da mesma família viverem lado a lado com independência.

Andar Moradia Térreo (Entrada independente – virado para a Rua Principal) Composto por dois pisos (garagem no rés-do-chão + habitação no 1º andar) T3 + 1 (3 quartos + 1 escritório/quarto extra)

4 casas de banho:

▪️ 1 suíte com casa de banho privativa ▪️ 1 casa de banho social no piso superior ▪️ 1 casa de banho de apoio aos dois quartos ▪️ 1 casa de banho de apoio à garagem (piso inferior) Cozinha mobilada

Garagem espaçosa e fechada Casa das máquinas Bomba de calor para AQS Pré-instalação de Ar Condicionado Isolamento térmico capoto + lã mineral com Pladur no interior Caixilharia com corte térmico

Piso flutuante em toda a casa, exceto cozinha, casas de banho e garagem (revestidos em cerâmico)

➡️ Esta unidade destaca-se pela amplitude e funcionalidade, com dois pisos bem distribuídos e espaço extra para quem precisa de um escritório ou quarto adicional.

Andar Moradia Superior (Entrada independente – virado para rua secundária) Totalmente térreo com garagem e sótão T3

3 casas de banho:

▪️ 1 suíte com casa de banho privativa ▪️ 1 casa de banho social ▪️ 1 casa de banho de apoio aos dois quartos Cozinha mobilada Garagem fechada para 1 carro + espaço exterior para 1 viatura adicional Sótão para arrumos

Bomba de calor para AQS Pré-instalação de Ar Condicionado Isolamento térmico capoto + lã mineral com Pladur no interior Caixilharia com corte térmico

Piso flutuante em toda a casa, exceto cozinha, casas de banho e garagem (revestidos em cerâmico)

➡️ Esta unidade valoriza-se pela praticidade de ser térrea, ideal para quem busca acessibilidade, e pelo espaço extra do sótão e da segunda vaga de estacionamento.

✨ Destaques Gerais:

Entradas completamente independentes Acabamentos modernos e de alta eficiência energética Ambientes amplos, bem iluminados e pensados para o dia a dia da família

Excelente localização com fácil acesso a serviços, escolas e comércio local 📞Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel versátil, moderno e com enorme potencial!

A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países.

O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo. . .

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