Moradia T3 - Venda em Canedo, Vale e Vila Maior, Santa Maria da Feira, Aveiro

Escelentes Áreas: Moradia V3 Independente em Canedo, Santa Maria da Feira Espaço, Conforto e Versatilidade com Opção de Piscina!

Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar T3, localizada numa tranquila zona rural no Mouchão, Canedo. Destaca-se pelas suas áreas interiores surpreendentes e por um espaço exterior com um enorme potencial.

A moradia está distribuída por 2 pisos habitacionais (cave e rés-do-chão) e conta ainda com um excelente aproveitamento de sótão.

Detalhes e Características do Imóvel: Esta fantástica propriedade conta com uma área total de 1. 020 m², resultante da soma do artigo urbano de 540 m² com um artigo rústico contíguo de 480 m², garantindo um logradouro e espaço exterior soberbos!

Área Bruta Privativa: 173 m²Área Bruta Dependente (Garagem e Arrumos): 264 m² - Para 8 a 10 carros Certificação Energética: Classe EDistribuição do Espaço: Rés-do

- Chão: Composto por hall de entrada, cozinha, sala acolhedora com recuperador de calor a biomassa, corredor de circulação, 3 quartos confortáveis e duas casas de banho.

Dispõe ainda de terraço e varanda para desfrutar da tranquilidade do local. Cave Ampla: Destinada a uma garagem espaçosa, zona de arrumos e uma instalação sanitária adicional.

Aproveitamento de Sótão: Área versátil já dividida com mais uma sala, um quarto, casa de banho e arrumos no desvão do telhado.

Conforto Térmico: Paredes exteriores já equipadas com isolamento térmico pelo exterior (sistema Capoto) e águas quentes sanitárias asseguradas por uma eficiente bomba de calor.

Escolha a Configuração Ideal para a Sua Família: O proprietário oferece a flexibilidade de adquirir o imóvel em duas versões: O valor correto é de 475. 000,00 sem piscina e 525. 000,00 com piscina aquecida com prainha.

Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Acesso para Deficientes; Estacionamento Ar

- Livre; Garagem; Jardim; Piscina; Salão de Festas; Box; Churrasqueira; Tecto Falso; Suite; Aspiração Central; Bomba de calor; Exaustor; Fogão; Lareira; Microondas; Placa a Gás; Portão Eléctrico; Roupeiros; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Escola; Espaços Verdes; Hipermercado; Posto de Combustível; Transportes Públicos; Vista para Campo