Moradia T3 - Venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia para Reabilitação em Canidelo Moradia implantada num terreno de 700m² com grande potencial de investimento. Permite ocupação de 75% em regime multifamiliar, sendo ideal para a construção de 8 a 10 apartamentos.

Existe um projeto aprovado (atualmente caducado) que previa 11 apartamentos T1 ou 9 apartamentos T3. Com apoio IFFRU aprovado para 350. 000 Euros até 20 anos até 4 anos de carência com taxa beneficiada.

Localizada numa zona urbana, a moradia beneficia de frentes orientadas a Nascente, Sul e Poente, assegurando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. - Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos.

- Auto-estrada A1, Nó do Fojo a 3 minutos. - Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos. - Centro de Gaia a cerca de 7 minutos. - Pingo Doce da Madalena a 2 minutos, 8 minutos a pé.

- Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé. - Transportes SCTP a 10 minutos a pé. Com 200 m² de área bruta e 100 m² de área útil, esta moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos.

Trata-se de um imóvel que necessita de recuperação, mas com um potencial de valorização significativo. Uma excelente oportunidade para transformar esta casa num projeto residencial de sucesso. JC LEÃO Imobiliária

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