Moradia T3 - Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto

✨ Moradia T3 em Guifões – Viva com Conforto e Estilo! ✨ Descubra esta fantástica Moradia T3 em Guifões, perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada.

🏡 Principais destaques:

R/CHÃO:

- Sala ampla e luminosa com acesso ao exterior (26. 40m²); - Cozinha em open space (6. 38m²); - Lavandaria, arrumos e zona extra (14. 28m²); - 1 quarto com acesso ao exterior (11. 22m²);

- Casa de banho completa com base de chuveiro (3. 20m²); - 1 suíte (20. 83m²), com casa de banho completa com base de chuveiro (3. 61m²) e acesso ao exterior.

EXTERIOR:

- Logradouro com espaço para 1 carro (45. 20m²); - Área exterior coberta com escadas de acesso ao 1º andar (6. 72m²).

1º ANDAR:

- Terraço (50. 9m²); - Lavandaria e arrumos (3. 91m²); - Área exterior coberta com churrasco e forno (16. 52m²); - Sala ampla e luminosa com acesso ao exterior (16. 03m²); - Cozinha (9. 06m²);

- 1 suíte (17. 17m²), com casa de banho completa com base de chuveiro (5. 19m²).

Áreas na Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 180m² - Área de implantação do edifício: 105. 5m² - Área bruta de construção: 111. 5m² - Área bruta dependente: 41. 5m² - Área bruta privativa: 70m²

NOTA:

- Casa licenciada em 1986 e no projeto consta como T1.

📍 Localização estratégica:

Situada numa zona calma e residencial, mas a poucos minutos do centro de Matosinhos, Porto e principais acessos rodoviários. Perto de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a comodidade do dia a dia.

Morada:

Travessa das Agras Nº 273 4460-003 Guifões, Matosinhos

Coordenadas GPS:

https: //maps. app. goo. gl/miiw Y77 QC1g WBx Gp9 🔑 Pronta a habitar – basta trazer a sua família e começar a viver na casa com que sempre sonhou! Não perca esta oportunidade única!

👉 Agende já a sua visita e deixe-se encantar. Casas com amor, de A a Z. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.