Moradia T3 - Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto

Moradia de luxo junto ao Metro de Esposade - conforto, elegância e localização privilegiada.

Moradia exclusiva, construída em 2016, inserida num lote de 560 m² e com 458 m² de área de construção, distribuídos por três pisos pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida combinando zonas sociais amplas, áreas privadas confortáveis e excelentes espaços de lazer.

Cave:

- Hall de entrada com armário embutido; - Casa de banho completa; - Lavandaria com jardim de inverno, beneficiando de luz natural e zona exterior;

- Zona exterior com acesso ao rés do chão, proporcionando luminosidade natural às seguintes áreas:

- Salão de jogos; - Escritório; - Ginásio; - Alpendre para 3 carros;

Rés do chão:

- Hall de entrada com armários embutidos; - Sala ampla com três frentes de sol, ideal para momentos de convívio e lazer; - Cozinha totalmente equipada e funcional; - Casa de banho de serviço;

1. º andar:

- Hall de quartos com armários embutidos; - Três suites com armários embutidos, garantindo privacidade, conforto e arrumação.

Zona exterior:

- Piscina (6,5x3,5), perfeita para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos; - Casa de banho completa de apoio à piscina; - Zona de churrasqueira coberta, ideal para refeições ao ar livre.

Acabamentos e equipamentos:

Exterior:

- Paredes exteriores duplas com isolamento na caixa de ar (4cm) e pelo exterior (6cm), garantindo maior conforto térmico e eficiência; - Caixilharia com vidro duplo, rotura térmica e estores elétricos;

- Portões automáticos em inox; - Entrada em microcubo; - Deck cerâmico nas saídas da casa; - Detetor de incêndio e inundações; - Piscina em betão armado e pastilha;

Interior:

- Aquecimento central com caldeira; - Aspiração central; - Vídeo porteiro em todos os andares; - Sistema de som embutido em todas as divisões;

- Carpintarias em madeira de afizélia, incluindo pavimento, escadaria, portas e roupeiros; - Sistema de alarme; - Sistema de videovigilância; - Guardas de escadas em inox e vidro temperado;

Localização:

- Paragem de autocarro a 50 m; - Metro de Esposade a 300 m; - Parque da Ciência e Corredor Verde de Leça a 450 m; - Capela de São Brás a 600 m; - Farmácia a 800 m; - VRI, com acesso à A41 e A28, a 2 km; - Escolas a 2 km;

- Aeroporto a 4,6 km. Se procura uma moradia distinta, com boas áreas, acabamentos de qualidade superior e uma localização estratégica, agende já a sua visita. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução

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