Moradia T3 - Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto

Fabulosa Moradia T3+2 totalmente renovada, com 3 frentes e fantástico espaço exterior, localizada em Custóias, Matosinhos. A simbiose perfeita entre a tranquilidade e a proximidade a todos os pontos da cidade!

Inserida em Terreno com 284 m2 e uma Área Bruta de Construção de 141 m2, encontrará áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural (exposição solar – sul/nascente/poente) – um dos pontos chave do imóvel.

Esta elegante moradia é constituída por 2 pisos, estando a área social localizada ao nível do Rés do Chão e a área privativa ao nível do 1º andar.

Ao nível do Rés do Chão:

- Sala Comum e Cozinha em Open Space (equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico americano, máquina de lavar loiça e adega climatizada); - WC de Serviço; - Escritório/despensa.

Ao nível do 1º andar:

- Hall de acesso aos quartos com Roupeiro Embutido; - 2 Quartos com Roupeiros Embutidos; - Suíte com Roupeiros Embutidos (WC com aquecimento e toalheiro elétrico, sistema de som integrado e luz direta);

- WC Completo (aquecimento e toalheiro elétrico, sistema de som integrado e luz direta); - Closet (acesso direto à Lavandaria).

Poderá ainda usufruir de um esplêndido Espaço Exterior com 205 m2:

- Terraço frontal com possibilidade de estacionamento exterior (2 carros); - Magnífica zona ajardinada (ao nível do 1º andar);

- Anexos de apoio à habitação (ao nível do 1º andar com 15 m2) – Lavandaria, WC de Serviço e zona de Churrasqueira.

Acabamentos e Comodidades exclusivas:

- Paredes exteriores em pedra com revestimento em capoto e pedra natural (granito vila real); - Porta de Segurança; - Video-porteiro; - Ar Condicionado; - Tetos Falsos com Focos Led; - Pavimento flutuante vinílico;

- Cozinha com bancada e contra bancada em granito e eletrodomésticos Teka e Samsung; - Escadaria de acesso ao 1º andar em granito; - Caixilharia oscilobatente em PVC com janelas de Vidro Duplo e Corte Térmico;

- Estores elétricos; - Portão Elétrico. Totalmente renovada, nesta moradia poderá contar ainda com canalização, sistema elétrico e telhado novos.

Localizada numa zona tranquila e residencial onde poderá contar com excelentes acessos a todos os pontos principais da cidade, assegurando uma deslocação rápida e eficaz (A4 e A28), fundamental para a praticidade quotidiana.

Usufrua de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, nomeadamente:

- Custoias Futebol Clube a 160 m; - Largo do Souto (Parque Infantil e Zona de Convívio, Farmácia, Restaurantes, Minimercado e Barbeiro) a 400 m; - EB1/JI Quinta do Vieira a 500 m;

- Auchan, Posto de Combustível BP e Escola 1º CEB Prof. Elvira Valente a 700 m; - Estação do Metro – Pias a 850 m; - USF Custoias e Pavilhão Municipal a 850 m; - PSP, Feira Semanal e Escola Básica de Custoias a 1 km;

- Mercadona a 2 km; - Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua e Pingo Doce a 2. 5 km; - Lionesa Business Hub a 2. 6 km. - Hospital Pedro Hispano a 6 km.

Zona exterior em fase de acabamentos (imagem ilustrativa nas fotografias). Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.