Moradia T3 - Venda em Ermesinde, Valongo, Porto

Moradia T3 de três frentes com jardim, localizada numa zona residencial tranquila de Ermesinde, com excelente acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.

A casa desenvolve-se em diferentes níveis, criando uma dinâmica interessante entre as áreas sociais e privadas e proporcionando uma vivência prática e confortável.

Distribuição do espaço:

- Zona social:

sala e cozinha com boa ligação entre si, beneficiando de luz natural, com acesso ao exterior

- Zona privada:

3 quartos, incluindo uma suíte com varanda 1 casa de banho de apoio aos restantes quartos

Ao nível inferior, encontra-se a garagem e um amplo salão em semicave, com casa de banho de apoio, um espaço versátil que se adapta facilmente a diferentes necessidades do dia a dia.

No exterior, destaca-se o jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como uma lavandaria funcional junto à saída da cozinha.

Com uma construção que remonta a 1986, evidencia a solidez e o carácter típicos da época, aliados a uma organização de espaços pensada para o conforto familiar.

Conforto e equipamentos:

Ar condicionado na sala e na suíte Lareira na sala, criando um ambiente acolhedor Abastecimento de água através de poço e aquecimento por cilindro elétrico

Destaques:

Excelente exposição solar (três frentes) Organização em meios pisos, proporcionando maior fluidez entre ambientes Espaços amplos e bem distribuídos

Localização e proximidades (distâncias aproximadas):

Acesso à Autoestrada A4 – ~1. 200 m Acesso à Autoestrada A3 – ~2. 500 m Estação de Ermesinde – ~1. 000 m Supermercados e serviços essenciais – ~500 a 800 m Escolas e farmácias – ~700 m Centro de Ermesinde – ~1. 000 m

Um modo de viver Mais do que uma casa, é um espaço que convida a viver com tranquilidade, onde a luz natural, o jardim e a separação inteligente das áreas criam o equilíbrio ideal entre funcionalidade e conforto.

Uma moradia com presença e caráter, pensada para quem valoriza espaço, localização e autenticidade no dia a dia. Nota: As fotografias podem não refletir integralmente a disposição atual do mobiliário e objetos.

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