Moradia T3 - Venda em Ermesinde, Valongo, Porto

Apresentamos este Andar de Moradia T3, em Ermesinde, uma habitação com áreas generosas, três frentes solares e uma característica que pode fazer toda a diferença: o potencial para lhe dar uma nova vida, adaptada ao seu gosto e às suas necessidades.

A configuração atual oferece uma excelente base, com uma clara distinção entre zona social e zona privativa, dispondo de três quartos, sala de estar/jantar, cozinha equipada, despensa, lavandaria, duas casas de banho, varanda fechada e ainda uma varanda privativa num dos quartos.

Mas é precisamente no potencial de transformação que este imóvel se destaca.

Imagine uma ampla zona social em open space, com sala e cozinha integradas e ligação direta à varanda; transformar um dos quartos num escritório; ou repensar a distribuição interior de forma a criar uma suite.

Diferentes possibilidades para adaptar esta casa à forma como gosta de viver, sempre mediante a viabilidade das alterações pretendidas e as autorizações ou licenças aplicáveis.

No exterior, a garagem box fechada acrescenta comodidade e funcionalidade.

A localização, numa zona residencial tranquila de Ermesinde, coloca-o próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, incluindo a A4.

Uma casa com boas áreas, uma localização prática e, acima de tudo, espaço para imaginar aquilo que pode vir a ser.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:

✔Hall de entrada amplo e funcional ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado ✔Sala de estar/jantar generosa e luminosa ✔Varanda fechada/ marquisada com acesso comum também pela cozinha

✔Zona de Arrumos/ despensa ✔Casa de banho de serviço e lavandaria

ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR:

✔3 quartos confortáveis e luminosos, sendo um deles com varanda privativa ✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:

✔Entrada comum pedonal e para entrada/saída de viaturas ✔Garagem fechada (box - 1 viatura) nas traseiras do imóvel

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:

✔Andar de Moradia (1º Andar) ✔3 frentes solares: Norte/ Nascente/ Poente ✔Zona residencial tranquila ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Garagem Box Fechada (1 Viatura) ✔Varanda fechada/ marquisada

Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA).

NAS PROXIMIDADES:

✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A4) ✔Estação de Comboio da Palmilheira ✔Centro de Ermesinde ✔Piscinas Municipais de Ermesinde

✔Parque Infantil e de Merendas da LIPOR ✔Centro Comercial Maia Shopping ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!