Moradia T3 - Venda em Ermesinde, Valongo, Porto

Fantástica moradia T3 nova - término da construção previsto para setembro de 2026. Ref. : F90/GMR

Descubra esta encantadora moradia T3 inserida num terreno de 600 m² localizada numa zona privilegiada da freguesia de Ermesinde.

Próxima de comércio, serviços e acessos importantes como a A4 Porto/Vila Real, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência.

Características da Moradia:

1º Piso:

- Cozinha - Sala de estar ampla - Lavandaria - Casa de banho de serviço

2º Piso:

- 2 quartos - 1 suite com closet - Casa de banho completa

Área Externa:

- Área verde com cerca de 180 m², ideal para lazer e convívio - Garagem com capacidade para dois carros e espaço para arrumos

Dimensões da Propriedade:

- Área total do terreno: 600 m² - Área de implantação: 139 m² - Área bruta de construção: 274 m² - Área bruta privativa: 233 m² - Área bruta dependente: 41 m²

Zona Envolvente:

- Loja do cidadão de Valongo: 6 minutos a pé - Mercadona Ermesinde: 6 minutos a pé - Padaria/Pastelaria Vila Beatriz: 6 minutos a pé - Farmácia Sá da Bandeira Ermesinde: 9 minutos a pé

- Escola Básica e Secundária de Ermesinde: 9 minutos a pé - Parque Urbano de Ermesinde: 13 minutos a pé - Prio Ermesinde: 1 minuto de carro - Santuário de Santa Rita: 2 minutos de carro

Acessos Rápidos:

- A4 Porto/Vila Real: 3 minutos de carro - A3 Braga: 4 minutos de carro - Circunvalação: 8 minutos de carro - Via de Cintura Interna: 10 minutos de carro

Esta moradia, com excelentes áreas e ótima exposição solar (3 frentes), oferece grande privacidade e está pronta para se tornar o seu novo lar. __________________________

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita 2.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário.

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