Moradia T3 - Venda em Esmoriz, Ovar, Aveiro

Moradia com Certificado Energético B. Remodelada interiormente em 2020/2021.

Substituída toda a carpintaria, banhos e wcs novos [pichelaria, pavimentos, revestimentos - alguns em pedra natural e de autor -, louças e misturadoras (Oliva e/ou Noken), espelho Fiora, materiais genericamente da Porcelanosa], tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo na quase totalidade das divisões, iluminação por focos led, portões em aço corten, portões de acesso à garagem automáticos].

Caleiras em zinco puro. Rufos em aço inox. Canalização de água quente e fria visitável pelo exterior. Furo para captação de água. Rega automática. Caixilharia com vidro duplo. Vidros laminados. Corrimões em aço inox.

Cozinha totalmente equipada, sendo a placa de indução, combinado, forno e máquina de lavar loiça da marca Siemens. Vídeo porteiro a cores. Estores com corte térmico e acústico.

Aquecimento com recuperador de calor com ventilação automática para todas as divisões, com infraestrutura visitável. Aquecimento com 4 acumuladores de calor dinâmicos da Siemens.

Alarme (com células na generalidade das divisões) e câmera de vigilância, ligadas ao telemóvel, sem qualquer custo ou mensalidade. Cerca de 800 Mts da praia Proximo da estação do comboio Linha do Norte Serviços

Piscina e ginásios a cerca de 200 metros. Pré-primária, escola EB1, bancos, CTT, florista, frutaria, pastelaria, lavandaria, ourivesaria, Garrafeira e hipermercado Continente a cerca de 300 metros.

Farmácias, junta de freguesia, estação da CP (linha do Norte), USF, GNR, EB 2,3 e Escola Secundária, hipermercado Pingo Doce, estações de abastecimento de combustível, oficinas automóveis, serralharia, padarias e restaurantes num raio de até 900 metros.

Acesso à A29 e A1. Todas as infraestruturas (eletricidade, saneamento, água e telecomunicações (com fibra ótica).

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.