Moradia T3 - Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

Excelente Moradia para Vendainserida num lote de terreno com 202m², sendo a sua área útil de 182m2 A construção destaca-se pela qualidade e pelasgrandes vãos envidraçados - muita luz direta.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos deelevada qualidade, esta habitação destaca-se pelos seus amplos vãosenvidraçados, excelente exposição solar e espaços pensados ao pormenor para avida em família.

Prevê-se a finalização da obra para o mês de Novembro de 2026.

Com exposição solar a Nascente, Poente e Norte, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendouma organização equilibrada entre as zonas sociais, os espaços privados e asáreas de lazer.

Moradia assim distribuída; PISO-1 - Salão com 38m2, WC e lavandaria; PISO 0 - Hallde entrada, sala e cozinha em openspace, um wc de serviço, garagem para 2carros, terraço e jardim; PISO 1 - 1 suite com varanda, dois quartos, Wccompleto.

Destaques quevai adorar:

- Cozinha totalmente equipada (Bosch & Beko)com ilha/península e balcão em Silestone - Suíte privativa com closet + 2 quartos comroupeiros embutidos - Sala ampla com luz indireta e excelentes vãosenvidraçados

- Garagem fechada para 2 carros com portõesautomáticos Máximo conforto:

- Ar Condicionado - Bomba de Calor - Aspiração Central - Isolamento Térmico/Acústico CARACTERÍSTICAS RELEVANTES - Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico; - Portas e Janelas com vidro Duplo;

- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior; - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento deáguas; - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção dagaragem; - Luz indireta na sala e nos quartos; - Instalação de Alarme;

- Instalação de Ar Condicionado nos quartos, salae cozinha e com pré-instalação no salão do piso -1; - Pavimentos dos Quartos, Sala, Cozinha e Halls Halls em - Soalho flutuante AC5; - Sistema de Aspiração Central;

- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos; - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior; COZINHA - Móveis em MDF Hidrófobo Lacado a Creme, compenínsula e equipada com Móvel de Prateleiras tipo despenseiro;

- Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Beko ou equivalente;

- Paredes pintadas com tinta lavável. CASAS DE BANHO - Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme; - Louças Sanitárias suspensas; - Resguardos de Base de Chuveiro; - Suite equipada com Kit de duche;

- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com Kit de duche; - Casa de Banho de serviço no piso 0 equipada comkit de duche; ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico;

- Portas e Janelas com vidro duplo e estores dealumínio elétricos;

- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Moradia inserida numa zona habitacional servidapor todo o tipo de comércio e serviços, estando também próxima de Gondomar ecom bons acessos nomeadamente a IC29 e CREP.

Na envolvente desta bela Moradiaencontra comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos, contando ainda com boas ligações às principais vias rodoviárias do Grande Porto.

Se procura uma moradia nova, com espaços amplos, acabamentos de qualidade, eficiência energética e uma zona exterior paradesfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo oque esta moradia tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Alarme; Aspiração Central; Bomba de calor; Cozinha equipada; Estores Eléctricos; Exaustor; Frigorífico; Isolamento Térmico; Máquina de Lavar Louça; Microondas; Placa de Indução; Porta Corta Fogo; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos