Moradia T3 - Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

Entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais serviços e acessos, esta moradia T3 em Fânzeres distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelos espaços exteriores privados e pelas soluções pensadas para proporcionar conforto no dia a dia.

Inserida numa zona de moradias, com pouco movimento e um ambiente tranquilo, beneficia de três frentes, com exposição solar a Norte, Sul e Poente, favorecendo a entrada de luz natural ao longo do dia.

No exterior, o jardim e a piscina privada, situada nas traseiras da moradia, criam um ambiente reservado para desfrutar dos dias de sol, relaxar ou partilhar momentos de convívio em família e com amigos.

A zona social desenvolve-se no primeiro piso, num conceito de openspace que integra uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch.

A ilha central acrescenta funcionalidade à cozinha e reforça a ligação entre os espaços, enquanto as duas varandas permitem prolongar a vivência do interior para o exterior.

No segundo piso encontra-se a zona privada, composta por uma suite com closet e dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa.

Uma organização que privilegia a privacidade e o conforto, mantendo os espaços de descanso separados das áreas de convívio.

A cave acrescenta uma dimensão extra de versatilidade à habitação, integrando garagem para dois carros, lavandaria, casa de banho com chuveiro e uma divisão polivalente que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, sala de cinema ou sala de jogos.

Ao nível dos equipamentos, a moradia foi pensada para responder às exigências de conforto e eficiência atuais, dispondo de ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico pelo sistema capoto, caixilharia com vidro duplo, aspiração central, sistema de alarme e pré-instalação de painéis fotovoltaicos.

A localização permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade ao centro de Gondomar, à Estrada D.

Miguel e à IC29, beneficiando ainda da oferta de supermercados, escolas, colégios, farmácias, restauração e transportes públicos.

Os parques urbanos de Fânzeres e de Gondomar acrescentam opções de lazer e contacto com espaços verdes.

Uma moradia contemporânea onde a privacidade, o espaço exterior e a versatilidade dos interiores se conjugam para criar uma casa preparada para diferentes momentos da vida familiar.

Conclusão de obra prevista para julho de 2027.

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:

✔Jardim ✔Piscina privada nas traseiras, com 6m × 2,20m, revestida a tela lisa

1. º PISO COMPOSTO POR:

✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e ilha central ✔Sala ampla em conceito openspace ✔2 varandas ✔Casa de banho de serviço

2. º PISO COMPOSTO POR:

✔Suite com closet ✔2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum ✔Casa de banho completa com base de duche

CAVE COMPOSTA POR:

✔Garagem com capacidade para 2 carros ✔Casa de banho com chuveiro ✔Lavandaria com bomba de calor ✔Divisão polivalente, ideal para escritório, sala de cinema ou sala de jogos

NAS PROXIMIDADES:

✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada D. Miguel) ✔Centro de Gondomar ✔Parque Urbano de Fânzeres e de Gondomar ✔Postos de Abastecimento

✔Escolas/ Colégios/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

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