Moradia T3 - Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Apresentamos esta magnífica moradia T3 localizada na Rua de Quineu, em Jovim, construída em 2001, que se destaca pela sua construção robusta, áreas generosas, materiais de elevada qualidade e excelente estado de conservação.

Com 818 m² de área total de construção, distribuídos por 442 m² de área bruta privativa, 376 m² de área dependente e 346 m² de área de implantação, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

- No espaço habitacional, encontramos 3 quartos, sendo 2 deles suites, com destaque para a master suite, que dispõe de um amplo closet, proporcionando todo o conforto e privacidade.

❄️ A moradia está equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano.

🍽️ A cozinha é um dos espaços de destaque da casa, equipada com:

• Placa • Forno • Exaustor • Máquina de lavar loiça • Frigorífico americano

Conta ainda com armários em madeira e materiais nobres, destacando-se o chão e a bancada em pedra Preta de Angola, conferindo ao espaço um ambiente elegante, resistente e intemporal.

- A zona social é ampla e acolhedora, com uma sala onde se destaca a lareira, criando um ambiente confortável para os momentos em família.

- No piso superior encontramos ainda um sótão de grandes dimensões e com excelente aproveitamento, atualmente utilizado como espaço de estar/escritório, mas com potencial para ser adaptado às necessidades da sua família, podendo inclusivamente ser transformado em mais um quarto.

Na cave, a moradia oferece uma fantástica área de apoio, composta por:

• 🧺 Lavandaria • 🚘 Garagem com capacidade para 2 carros • 🎉 Amplo salão para convívios e momentos em família • 🚘Uma segunda garagem com capacidade para 1 carro

- No exterior, a propriedade proporciona um verdadeiro espaço de lazer, com terraço e zonas ajardinadas, ideal para desfrutar dos dias de sol.

- A zona exterior conta ainda com uma churrasqueira e forno a lenha, criando o cenário perfeito para almoços e jantares em família ou com amigos.

- Uma moradia diferenciadora, onde os espaços generosos, a qualidade dos materiais, a robustez da construção e as diversas áreas de lazer se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

📍 Localização em Jovim, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura a privacidade de uma moradia sem abdicar da proximidade a todos os serviços e acessos.

Se procura uma moradia com espaço, qualidade e características difíceis de encontrar atualmente, esta pode ser a oportunidade que procura. Entre em contacto connosco e agende hoje mesmo a sua visita.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.