Moradia T3 - Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Se procura mais do que uma casa, esta Moradia T3 em São Cosme, Gondomar é a escolha que marca a diferença.

Este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Norte/ Sul), o que permite uma luminosidade natural durante o dia.

Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade.

No piso superior, a zona privativa revela-se verdadeiramente diferenciadora: quartos amplos, incluindo uma suite elegante, todos com vistas desafogadas, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade.

A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar e pela cozinha totalmente equipada, ideais para momentos de convívio, com ligação visual ao exterior e ao enquadramento urbano e natural.

Complementa este imóvel uma garagem fechada para duas viaturas, escritório e zona de arrumos, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

No exterior, o condomínio oferece ainda uma ampla zona comum de lazer (jardim), ideal para momentos de descanso e convívio ao ar livre.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos.

A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar.

Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta, oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta casa.

Primeiro piso composto por:

• Hall de entrada principal e funcional • Cozinha totalmente equipada • Sala de estar/janta generosa com acesso à varanda • Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:

• Hall de distribuição dos quartos • Suite ampla com roupeiro embutido e casa de banho privativa • 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa de apoio aos quartos

Cave:

• Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa • Espaço extra e versátil para escritório e arrumação

Zona comum:

• Entrada comum para entrada/saída de viaturas • Zona relvada de grandes dimensões

Caraterísticas:

• Zona residencial tranquila • Vistas Desafogadas - Cidade & campo • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Sistema de Aspiração Central • Sistema Domótica (Luzes, Estores, Ar - Condicionado)

• Janelas duplas com vidro Duplo • Estores Elétricos • Tetos Falsos em toda a casa • Instalação de Ar Condicionado • Armários Roupeiros • Garagem para 2 Carros com portões Automáticos

• Escadaria Interior para comunicação entre os pisos • Condomínio: 35€/mês

Nas proximidades:

• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta) • Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa

• Centro Comercial Parque Nascente • Bombeiros Voluntários de Gondomar • Parque Urbano de Fânzeres/ Gondomar • Postos de abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantário • Ginásios • Restauração • Supermercados

• Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda