Moradia T3 - Venda em Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro

Localizado no coração de Ílhavo, este andar moradia T3 destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e excelente aproveitamento de áreas.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa acolhedora, funcional e com forte potencial de valorização ou rentabilização.

Este imóvel pode ser utilizado como uma única habitação ampla ou dividido em duas unidades independentes (T2 + T1), sendo ideal para: Famílias que desejam maior privacidade Quem pretende obter rendimento extra através de arrendamento Investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar1. º Andar – T2 Espaçoso e Funcional (66,4 m²)Cozinha e sala em open space com 30 m², oferecendo amplitude e excelente luminosidade Dois quartos espaçosos, com ótima entrada de luz natural Casa de banho completa, moderna e funcional Um piso equilibrado, confortável e pensado para o dia a dia, garantindo funcionalidade e bem-estar para toda a família.

2. º Andar – T1 Independente e Acolhedor (35,9 m²)Sala acolhedora com 16,5 m², ideal para relaxar Quarto com 11 m², luminoso e confortável — perfeito para casal, hóspedes ou arrendamento Casa de banho completa, prática e bem organizada Um espaço autónomo e privado, excelente para receber visitas ou gerar rendimento adicional.

Situado no centro de Ílhavo, beneficia de: Comércio, supermercados e serviços a poucos passos Proximidade a escolas e zonas de lazer Bons acessos às principais vias da cidade Pronto a habitar, este andar moradia combina qualidade, espaço, flexibilidade e uma localização estratégica — tornando-se a opção ideal para habitação própria ou investimento seguro.

Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Cozinha equipada; Exaustor; Forno; Placa de Indução; Poliban; Roupeiros; Termoacumulador; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Banco; Biblioteca; Campo de Golfe; Centro da Cidade; Escola; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Mercado; Piscinas; Polícia; Posto de Combustível; Transportes Públicos; Zona Histórica