Moradia T3 - Venda em Lobão, Gião, Louredo e Guisande, Santa Maria da Feira, Aveiro

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Este conjunto de 3 moradias independentes está implantado num terreno com 408 m², localizado na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, numa zona tranquila, residencial e com excelentes acessibilidades.

Composição do conjunto:

Moradia T1 — Perfeita para habitação individual ou arrendamento, com 46,20 m² de ABP. Situação atual: arrendada.

Moradia T1+1 — Ideal para um pequeno núcleo familiar, com espaço extra para escritório ou quarto, com 55,75 m² de ABP. Situação atual: arrendada.

Moradia T2 — Confortável e funcional, com áreas generosas, com 98,40 m² de ABP. Situação atual: disponível para arrendamento. Todas as moradias dispõem de um espaço independente destinado a lavandaria e arrumos.

Estas moradias oferecem múltiplas possibilidades:

✔️ Habitação própria com espaço para familiares próximos; ✔️ Investimento seguro, com possibilidade de arrendamento de cada unidade em separado; ✔️ Rendimento passivo estável, numa zona com procura crescente.

Localização privilegiada:

A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes.

Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a apenas 5 minutos da autoestrada A32 e a cerca de 30 minutos do Aeroporto do Porto, com ligação rápida ao Porto, Espinho, São João da Madeira e principais centros urbanos da região.

👉 Um produto raro no mercado, com excelente equilíbrio entre localização, versatilidade e potencial de retorno. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.