Moradia T3 - Venda em Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Localização Premium Moradia inserida no condomínio exclusivo, composto por apenas 3 moradias contemporâneas, localizada no litoral dafreguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a apenas 1,6 km do mar.

Com fáceis acessos a transportes, comércio, escolas e serviços, esta éuma zona com grande potencial de valorização — ideal tanto para habitaçãoprópria como para investimento.

As fotos apresentadas sao em 3 D Características Principais Tipologia: T3 Área Bruta Privativa: 382 m² Garagem: 2 ou 3 lugares Eficiência Energética: A+ Ano de Construção: 2025 Distribuição dos Espaços Piso 0 Hall de entrada Cozinha e sala em open space com acesso ao terraço WC de serviço Terraço Piso 1 Suite com casa de banho completa e acesso a varanda 2 Quartos Casa de banho completa Cave Lavandaria Pátio Garagem com 2 / 3 lugares de estacionamento Acabamentos de Alta Qualidade Pavimento vinílico – Carvalho Europeu Madeiras lacadas a branco Iluminação LED embutida (tetos e sancas) Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de entrada em madeira maciça Portas interiores até ao teto com puxador inox Sanitários suspensos com móveis em carvalho e tampo em Silestone Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Móveis termolaminados brancos Recuperador de calor na sala Ar Condicionado Daikin ou equivalente Estores elétricos Aspiração central Ventilação e extração mecânica nas casas de banho e cozinha Bomba de calor para águas quentes sanitárias Nas Proximidades Escola EB 2/3 da Madalena (em frente) Estação de Comboio da Madalena – 600 m Pingo Doce – 850 m Acesso A1/A44 – 3,5 km Praia da Madalena – 1,6 km Porto – 6 km Viver Bem Nunca Foi Tão Natural Mais do que uma casa – um estilo de vida.

Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Garagem; Jardim; Piscina; Piscina Privada; Terraço; Box; Varanda; Suite; Aquecimento Central; Ar Condicionado; Aspiração Central; Banheira; Bomba de calor; Combinado; Cozinha equipada; Estores Eléctricos; Exaustor; Forno; Isolamento Térmico; Máquina de Lavar Louça; Microondas; Placa de Indução; Poliban; Porta Alta Segurança; Recuperador de Calor; Roupeiros; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos; Auto

- Estrada; Banco; Bombeiros; Centro Comercial; Escola; Espaços Verdes; Estação Ferroviária; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Hospital; Mercado; Piscinas; Polícia; Posto de Combustível; Praça Táxis; Praia