Moradia T3 - Venda em Queluz e Belas, Sintra, Lisboa

UMA MORADIA PENSADA PARA VIVER COM ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONFORTO. Há moradias que cumprem uma função. E há casas que foram pensadas para proporcionar uma verdadeira experiência de viver.

Moradia isolada de três pisos, implantada num lote de 560 m², onde a arquitetura, a funcionalidade e os espaços exteriores se conjugam de forma harmoniosa.

Uma casa contemporânea, luminosa e versátil, concebida para acompanhar diferentes momentos da vida familiar — do quotidiano mais tranquilo aos momentos de convívio com família e amigos.

EXTERIOR - PRIVACIDADE E LIBERDADECom exposição solar nas quatro orientações, a moradia beneficia de uma envolvente exterior verdadeiramente privilegiada.

O jardim acompanha a casa na frente, nas traseiras e em toda a sua envolvente, criando uma sensação de amplitude e privacidade pouco comum.

Na zona exterior, a área de churrasco com telheiro foi pensada para desfrutar de refeições e momentos de convívio durante todo o ano.

O jacuzzi acrescenta um elemento de conforto e bem-estar ao espaço exterior, enquanto a área disponível nas traseiras permite equacionar a construção de uma piscina, ampliando ainda mais o potencial desta propriedade.

O acesso à garagem é feito através de uma rampa privativa, existindo ainda estacionamento exterior para duas viaturas.

ARQUITETURA - ELEGÂNCIA COM FUNCIONALIDADENo interior, a distribuição dos espaços privilegia a luz natural, a amplitude e a ligação entre as diferentes áreas da casa.

O piso térreo concentra o principal espaço social da moradia.

A sala, marcada pelo pé-direito alto e pela lareira de duas faces, estabelece uma ligação elegante com a cozinha moderna em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor.

Sobre a sala, o mezanino acrescenta uma dimensão extra ao espaço e permite diferentes utilizações — escritório, biblioteca, zona de leitura ou quarto adicional, de acordo com as necessidades de cada família.

Ainda neste piso encontra-se um quarto, uma casa de banho e uma lavandaria, com a cozinha e o quarto a beneficiarem de acesso direto ao jardim.

No primeiro piso, duas amplas suítes, ambas com varanda orientada para o jardim, proporcionam privacidade e conforto, criando uma zona mais reservada da casa.

No piso superior, o sótão integralmente aproveitado acrescenta uma área multifuncional particularmente versátil.

Com casa de banho completa, pode adaptar-se a ginásio, sala de jogos, escritório, quarto adicional ou outro espaço de acordo com o estilo de vida dos seus futuros proprietários.

Na cave, a garagem com capacidade para até quatro automóveis é complementada por arrecadação e casa de banho, oferecendo uma solução prática para estacionamento e arrumação.

CONFORTO - EQUIPAMENTOS PARA O DIA A DIAUma moradia equipada para proporcionar conforto durante todo o ano, destacando-se: Ar condicionado; Aspiração central; Estores elétricos; Painéis solares para aquecimento de águas; Janelas amplas; Armários embutidos; Lareira de duas faces; Garagem para quatro viaturas; Lavandaria; Arrecadação.

LOCALIZAÇÃO - PERTO DE TUDO, LONGE DA ROTINAA localização combina tranquilidade residencial com uma excelente proximidade a serviços, comércio, lazer e acessos rodoviários.

Nas proximidades encontram-se campo de golfe, health club, ténis, padel, supermercado, farmácia, cabeleireiro, lavandaria, escola e vigilância 24 horas.

A poucos minutos, em Casal de Cambra, encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo instituições bancárias, escolas do 1. º, 2. º e 3. º ciclos, infantários da rede pública, mercado municipal, farmácias, parque urbano e comércio local.

O Centro Comercial UBBO encontra-se a cerca de 10 minutos.

Para quem privilegia mobilidade, a proximidade ao IC16, IC17 e A9/CREL permite uma ligação rápida a diferentes pontos da região, com Lisboa a menos de 20 minutos e Sintra a cerca de 15 minutos, dependendo do percurso e das condições de trânsito.

UMA CASA COM ESPAÇO PARA O PRESENTE E PARA O FUTUROMais do que uma moradia V3, uma experiência que oferece uma combinação pouco comum de espaço exterior, privacidade, versatilidade e conforto.

São 351 m² de área bruta, distribuídos por diferentes ambientes e pensados para acompanhar uma vida familiar dinâmica, num lote de 560 m² que permite desfrutar verdadeiramente do exterior.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades, onde cada piso acrescenta uma nova dimensão à experiência de viver.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAISMoradia isolada T3; 351 m² de área bruta; 225 m² de área útil; Lote de 560 m²; Construção de 2013; 3 quartos, sendo 2 suítes; 5 casas de banho; Sala com pé-direito alto; Lareira de duas faces; Mezanino; Cozinha em conceito open space; Lavandaria; Varanda; Sótão integralmente aproveitado; Espaço multiusos; Garagem para até 4 automóveis; Estacionamento exterior para 2 viaturas; Arrecadação; Jacuzzi; Zona de churrasco com telheiro; Jardim envolvente; Possibilidade de construção de piscina; Ar condicionado; Aspiração central; Estores elétricos; Painéis solares para aquecimento de águas; Armários embutidos. uma moradia para viver, receber e desfrutar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade