Moradia T3 - Venda em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da Feira, Aveiro

MORADIAS T3 NOVAS EM CONSTRUÇÃO - CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE

Apresentamos um novo projeto de moradias T3 em construção, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e com excelentes áreas, conciliando conforto, privacidade e espaço exterior.

Com conclusão prevista para o final de 2028, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição equilibrada dos espaços e áreas generosas, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

A habitação desenvolve-se em **dois pisos**, com uma separação muito funcional entre a zona social e a zona privada.

No rés do chão, encontra-se a zona social da moradia, composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente ligação ao exterior, e uma cozinha equipada, concebida para responder às necessidades do dia a dia e também para momentos de convívio em família.

Este piso dispõe ainda de acesso direto ao logradouro/pátio exterior, criando um espaço agradável para refeições ao ar livre, zona de lazer, crianças ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade.

No primeiro andar localiza-se a zona privada, composta por três quartos, proporcionando maior privacidade e conforto. A distribuição dos quartos permite criar um ambiente familiar acolhedor e funcional.

No exterior, cada moradia dispõe de garagem fechada para dois carros, complementada por espaço no pátio para mais dois estacionamentos, garantindo uma excelente capacidade de estacionamento.

Principais características:

Moradia T3 nova em construção Conclusão prevista para o final de 2028 3 quartos no primeiro andar Ampla zona social no rés do chão Cozinha equipada Excelentes e generosas áreas Garagem fechada para 2 viaturas

Estacionamento exterior para mais 2 viaturas Logradouro/pátio privativo Espaço exterior ideal para lazer e convívio Construção moderna e funcional Excelente aproveitamento dos espaços

Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova, com áreas generosas e espaço exterior, pensada para responder às exigências da vida familiar moderna. Mais do que uma casa, um espaço para construir o seu futuro.

MAPA DE ACABAMENTOS; ACABAMENTOS EXTERIORES Cobertura em tela de impermeabilização composta por: 2 camadas de tela, roofmate, manta geotêxtil e godo; Paredes exteriores – capoto de 8mm – ETICS;

Pavimentos de varandas em granito Pedras Salgadas amaciado; Soleiras: janelas, portas, portões, em granito Pedras Salgadas amaciado;

Caixilharia em alumínio corte térmico marca Cortizo, estilo minimalista e vidro duplo 5mm neutralux + caixa 16mm + laminado 4. 4; Estores térmicos e elétricos;

Portão de garagem seccionada com motor e grelhas de ventilação; Portão de entrada de viaturas em alumínio, de correr com 2 folhas; Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico; Armário exterior para contadores;

ACABAMENTOS INTERIORES Tetos falsos em pladur; Focos leds embutidos nos tetos; Carpintaria lacada; Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable (8mm+2mm tela);

Escadaria revestida em madeira ou piso flutuante; Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm, iluminação LED embutida nos armários superiores;

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, misturadora e combinado “No frost”; Paredes e piso da lavandaria revestidos a cerâmica;

Garagem com piso em cerâmica e paredes estanhadas; Porta corta fogo na garagem. WC`S Piso e paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;

Móveis de casa de banho com lavatório incorporado; Louças sanitárias suspensas; Tampas das sanitas com softclose; Base de chuveiro com resguardo de vidro. INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

Preparação para carregamento de carros elétricos na garagem; Pré - Instalação de AC; Pré - Instalação de radiadores; Pré - Instalação de videovigilância; Alarme; Videoporteiro; Recuperador de calor (ventilado); Pré

- Instalação de painel solar; Instalação de bomba de calor. **Nota: ** Algumas das fotografias apresentadas correspondem a uma moradia exatamente igual, já concluída e vendida.

As imagens são meramente ilustrativas e permitem visualizar melhor como ficará a moradia após a conclusão da obra.