Moradia T3 - Venda em São Cosme - Valbom - Jovim, Gondomar, Porto

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização.

A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente.

Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo.

Divisões e áreas: Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático; - Arrumo/Escritorio; Piso 1 - Sala ampla com 35 m2; - Cozinha totalmente equipada com ilha; - Varanda com 13,9 m2; - Casa de banho de serviço.

Piso 2- 1 Quarto suite com closet; - 2 Quartos com armarios embutidos; - Casa de banho completa; - Varanda. Características Principais: 1.

Fachada:

- Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. 2.

Salas, Circulações e Quartos:

- Portas e Janelas com vidro Duplo; - Luz indireta na Sala e Quartos; - Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho; - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. 3.

Cozinhas e Casas de Banho:

- Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); - Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente; - Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente;

- Projetores de led embutidos; - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. 4.

Lazer Privativo e Garagem:

- Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade; - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos.

Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa — um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro. - 200 m do Supermercado; - 240 m da Farmácia; - 1,1 km da Escola Básica e Secundária; - 2 km da Universidade; - 2,6 km da Estação de Comboio; - 2,7 km do Hospital; - 3 km do Estádio do Dragão; - 5,8 km do Centro do Porto; - 7,5 km do Jardim do Morro; - 14,7 km do Aeroporto.

Facilidade de Pagamento: Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura.

Entrega prevista para o 3. º trimestre de 2027 Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.