Moradia T3 - Venda em São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia, Porto

Em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, esta moradia distingue-se pelo design moderno, pela funcionalidade dos seus espaços e pela atenção dedicada a cada detalhe.

Com 169,90 m² de área útil, distribuídos por três pisos ligados por elevador privativo, oferece uma experiência residencial pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Características do imóvel

3 suítes espaçosas, todas com varanda, proporcionando luminosidade natural e privacidade; Elevador privativo, com acesso aos diferentes pisos, para maior comodidade no dia a dia; Garagem fechada para 2 viaturas;

Jardim privado, ideal para momentos de lazer, descanso e convívio; Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior; Inserida num empreendimento exclusivo de apenas 8 moradias.

Uma localização que aproxima o melhor de dois mundos A cerca de 600 metros da praia, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade da vida costeira, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Proximidade do mar e dos espaços de lazer da zona costeira; Acessos rápidos às principais vias rodoviárias: A29, A41 e A1; Ligação conveniente ao Porto e a Vila Nova de Gaia.

Um enquadramento ideal para quem procura uma casa onde o conforto do quotidiano se alia à liberdade de viver perto do mar. Mais do que uma moradia, uma escolha com visão de futuro Há casas que respondem a necessidades.

E há casas que refletem uma forma de viver.

Esta moradia reúne características que valorizam a experiência residencial: espaços bem distribuídos, elevador privativo, área exterior exclusiva e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade da praia.

Uma oportunidade para quem procura habitação própria com identidade, conforto e potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. STALKER REAL ESTATE

Não procuramos casas. Revelamos possibilidades. Na Stalker Real Estate, acreditamos que cada imóvel representa mais do que um espaço físico: é uma decisão com impacto pessoal, emocional e patrimonial.

Trabalhamos com visão estratégica, conhecimento de mercado e um acompanhamento próximo, pautado pela transparência, pelo rigor e pela responsabilidade. Cada imóvel merece uma análise criteriosa.

Cada cliente merece uma experiência personalizada. E cada decisão deve ser sustentada por informação clara e uma visão consciente das possibilidades.

Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial.

Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade.

Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:

• Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura

• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido.

E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:

uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.