Moradia T3 - Venda em São João de Ver, Santa Maria da Feira, Aveiro

Com 232 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pelas suas amplas áreas, excelente exposição solar e uma distribuição pensada para proporcionar uma vivência confortável, prática e harmoniosa.

Dispõe de três suites, garantindo privacidade e conforto, e beneficia de uma arquitetura moderna, com espaços generosos e luminosos.

Inserida numa urbanização tranquila e valorizada, oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e comodidade, encontrando-se próxima de comércio, serviços, escolas e das principais vias rodoviárias.

Distribuição dos Espaços Piso 0 - A área dedicada ao convívio Ao entrar na habitação é recebido por um elegante hall de entrada que estabelece a ligação harmoniosa entre as diferentes divisões.

A zona social foi pensada para privilegiar o conforto e a convivência, integrando uma luminosa sala de estar e jantar, enriquecida por uma salamandra a pellets, uma parede revestida a xisto e acesso direto à varanda, permitindo uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha, de linhas contemporâneas, combina funcionalidade e design, encontrando-se totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.

O balcão para refeições rápidas e os detalhes em madeira conferem-lhe um ambiente moderno e acolhedor, sendo complementada por uma prática despensa. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço.

Piso 1 - O espaço reservado ao descanso

A zona privada da habitação reúne duas confortáveis suites, ambas com roupeiros embutidos, casas de banho completas e varandas privativas, proporcionando um ambiente de tranquilidade, luminosidade e total privacidade.

Equipadas com ar condicionado, oferecem todas as condições para um conforto permanente ao longo das quatro estações do ano. Piso 2 - Um espaço versátil e independente

O último piso acolhe uma terceira suite, ideal para quem valoriza maior privacidade.

A sua configuração permite responder a diferentes necessidades, podendo ser utilizada como quarto principal, escritório de excelência, estúdio criativo ou espaço de trabalho em regime de teletrabalho.

Piso -1 - Funcionalidade e lazer

Neste piso encontra-se a garagem fechada, com portão automático e capacidade para uma viatura, bem como uma ampla divisão multifuncional atualmente destinada a ginásio, facilmente adaptável a sala de cinema, escritório, atelier ou espaço de lazer.

Dispõe ainda de uma garrafeira, ideal para os apreciadores de vinho, e de pré-instalação de aspiração central. Piso -2 - Organização e vida ao ar livre

A lavandaria, ampla e independente, torna a gestão do dia a dia mais prática e funcional.

No exterior, o agradável logradouro oferece o cenário perfeito para criar uma zona de refeições, instalar uma churrasqueira ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer e convívio com família e amigos.