Moradia T3 - Venda em Vacariça, Mealhada, Aveiro

Moradia T3+1, Totalmente Remodelada, a 3 minutos da Mealhada!

Descobre esta encantadora moradia em banda, completamente renovada entre 2022 e 2023, que combina o charme da construção tradicional de 1950 com todas as comodidades modernas.

Localizada a apenas 3 minutos da Mealhada, esta propriedade oferece a perfeita harmonia entre conforto contemporâneo e autenticidade.

A fachada mantém a sua aparência original, preservando o carácter histórico, enquanto o interior foi totalmente transformado.

As paredes interiores contêm isolamento e revestimento em pladur, garantindo conforto térmico e acústico.

A canalização e eletricidade foram completamente substituídas, e o telhado foi renovado com chapa sandwich isolante.

As janelas e portas em alumínio com vidro duplo proporcionam excelente isolamento e luminosidade natural em todas as divisões. Com 255 m² de área bruta e 106 m² úteis, a moradia distribui-se de forma generosa.

A ampla sala de estar e jantar é o coração da casa, enquanto a cozinha mobilada e equipada em MDF lacado (branco e cinzento) com copa integra forno elétrico, placa a gás propano, exaustor e esquentador para águas sanitárias.

Dispõe ainda de dois painéis fotovoltaicos para autoconsumo, reduzindo significativamente os custos energéticos.

Os três quartos, todos com roupeiro, e as duas casas de banho com base de duche garantem conforto para toda a família.

O sistema de aquecimento inclui um recuperador a lenha com ligação ao aquecimento central em toda a moradia, proporcionando eficiência energética e bem-estar.

A garagem de 30 m² permite estacionar um carro, mota e arrumações adicionais. O espaço exterior traseiro privativo é ideal para lazer em família, animais de companhia, leitura ou momentos de convívio.

O lote tem 148 m² e a propriedade é apta para pessoas com mobilidade reduzida, com orientação Este - Oeste.

O CE encontra-se em atualização, pois a moradia foi alvo de bastantes melhorias térmicas, o que representa que esta moradia é um investimento inteligente com todas as características de uma casa moderna e sustentável!