Moradia T4 - Venda em Abragão, Penafiel, Porto

QUINTA DE EVENTOS EM FUNCIONAMENTO COM VISTA RIO - NEGÓCIO COM RENDIMENTO E AINDA 4 APARTAMENTOS. .

Excelente oportunidade de investimento: quinta de eventos em pleno funcionamento, com atividade e rendimento anual, inserida num espaço de grande dimensão, com amplas áreas exteriores e uma vista rio desafogada. . .

Este imóvel reúne todas as condições para a continuidade do atual negócio de eventos, casamentos, festas e celebrações, oferecendo ainda diversas possibilidades de valorização e rentabilização futura. . .

ESPAÇO DE EVENTOS.

A quinta dispõe atualmente de dois salões de eventos em funcionamento, um dos quais beneficia de uma vista rio ampla e desafogada, proporcionando um ambiente diferenciador para casamentos, batizados, festas, eventos empresariais e outras celebrações. . .

Dispõe ainda de: . Salões de eventos com grande capacidade; . Amplas casas de banho, incluindo vários espaços individuais, adequados à elevada capacidade de utilização; . Cozinha industrial totalmente equipada; .

Bar completo; . Balneários destinados aos funcionários; . Instalações sanitárias de apoio; . Arrumos; . Espaços interiores e exteriores destinados à realização de eventos; .

Estacionamento interior, integrado na área da quinta; . Estacionamento exterior, distribuído por diferentes zonas da propriedade. . .

Existe ainda uma ampla divisão, sendo que são 3 pisos, à área da quinta, que poderá ser utilizada como espaço de armazenamento, apoio ao negócio ou, mediante enquadramento e licenciamento adequados, poderá constituir uma oportunidade adicional de rentabilização. . .

ESPAÇO EXTERIOR. No exterior encontramos uma área generosa de jardim e espaços verdes, complementada por pátio e diversas zonas de estacionamento, incluindo estacionamento em cotas superior e inferior. . .

A configuração do espaço permite a realização de diferentes tipos de eventos, beneficiando do enquadramento natural e da proximidade e vista para o rio. . . 4 APARTAMENTOS — POTENCIAL DE RENTABILIDADE.

A propriedade inclui ainda 4 apartamentos independentes, dois dos quais possuem terraço, atualmente arrendados, proporcionando uma fonte adicional de rendimento. . .

Estes apartamentos representam também uma importante oportunidade de valorização do investimento, podendo, mediante as condições legais aplicáveis, ser explorados de diferentes formas, nomeadamente: . .

Manutenção do atual arrendamento; . Alojamento Local (AL), caso seja legalmente possível; . Alojamento associado à atividade da quinta; . Solução de alojamento para noivos, familiares e convidados dos eventos; . .

Disponível para arrendamento sob consulta. . . UM NEGÓCIO COM VÁRIAS FONTES DE RENDIMENTO.

Trata-se de uma propriedade com uma combinação pouco comum de características: negócio de eventos em funcionamento + espaços exteriores + vista rio + estacionamento + instalações totalmente preparadas para eventos + 4 apartamentos independentes. . .

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de espaços de eventos, empresas de organização de casamentos e eventos ou investidores que procurem um imóvel com atividade instalada e potencial de rentabilização através de várias valências. . . . .

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