Moradia T4 - Venda em Alfena, Valongo, Porto

Entre a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de ter tudo por perto, esta moradia T4 em Alfena reúne espaço, privacidade e funcionalidade para acompanhar diferentes fases da vida familiar.

Situada numa rua sem saída, calma e sossegada, composta maioritariamente por moradias, a casa beneficia de três frentes, com exposições a Norte, Sul e Poente, proporcionando uma relação agradável com a luz natural ao longo do dia.

No exterior, o jardim na parte da frente e o terraço nas traseiras criam espaços distintos para desfrutar do ar livre, seja para momentos de descanso, convívio ou para as atividades do quotidiano.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática, com as áreas sociais no rés do chão e os quartos no primeiro piso.

A sala com lareira acrescenta conforto ao ambiente familiar, enquanto a cozinha ampla e equipada, com acesso ao exterior, permite uma utilização funcional e uma ligação direta aos espaços exteriores.

Na área privada, a suite com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com base de duche é complementada por três quartos e uma casa de banho completa.

A garagem fechada e os anexos, com acesso interior entre si, oferecem espaço adicional para estacionamento, arrumação ou apoio às necessidades da família.

A moradia conta ainda com ar condicionado, revestimento exterior a capoto e caixilharia dupla, características que contribuem para o conforto da habitação ao longo do ano.

A localização beneficia da proximidade a supermercados, escolas, farmácia, transportes públicos, restauração e ginásios.

A Estação de Comboio da Travagem encontra-se a cerca de 5 minutos de carro, enquanto espaços como o Parque Canino do Vale do Leça, o Parque da Resineira e o Penedo do Bufo acrescentam diferentes possibilidades de lazer e contacto com a natureza.

Uma moradia que combina o sossego de uma zona residencial com a proximidade aos serviços e acessos necessários para um dia a dia mais cómodo.

Exterior composto por:

• Jardim na parte da frente • Terraço nas traseiras • Garagem fechada • Anexos com acesso interior entre si

Rés do chão composto por:

• Cozinha ampla e totalmente equipada, com acesso ao exterior • Sala com lareira • Despensa • Casa de banho de serviço com luz natural

1. º piso composto por:

• Suite com roupeiro embutido, varanda e casa de banho com base de duche • 3 quartos, um deles com roupeiro embutido e outro com varanda • Casa de banho completa com base de duche

Caraterísticas:

• Moradia T4 • 3 frentes • Exposição solar: Norte/Sul/Poente • 2 pisos • Jardim • Ar condicionado • Capoto • Caixilharia dupla

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Supermercados Lidl e Intermarché • Escolas • Paragens de autocarro • Estação de Comboio da Travagem — cerca de 5 minutos de carro • Hospital Trofa Saúde • Unidade de Saúde Familiar Emílio Peres • Farmácia • Ginásios

• Parque Canino do Vale do Leça • Penedo do Bufo • Parque da Resineira • Cafés, padarias e restaurantes • Toda a variedade de serviços e comércio

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

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Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda