Moradia T4 - Venda em Atalaia e Alto-Estanqueiro-Jardia, Montijo, Setúbal

Apresento uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.

Localizado na Jardia, Montijo, uma zona em forte expansão e cada vez mais procurada pela sua proximidade a Lisboa e pela crescente dinâmica imobiliária, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela dimensão invulgar do lote.

A propriedade possui uma área total de 1006 m², dos quais 195 m² correspondem a área construída, ficando uma área de 811 m² de terreno, perfeita para explorar diferentes projetos ou simplesmente desfrutar de um espaço exterior amplo e funcional.

O conjunto é composto por: • Duas moradias T2 — uma pronta a habitar, ideal para uso imediato, e outra que necessita de intervenção total, permitindo criar um espaço renovado, moderno e adaptado ao objetivo do investidor.

• Um pequeno T0, de dimensão reduzida, indicado como espaço de apoio, escritório, atelier ou zona de arrumos — não sendo destinado a arrendamento.

• Duas adegas, uma delas equipada com lagar, que oferecem um potencial extraordinário para projetos vínicos, gastronómicos, culturais ou artesanais.

• Anexo com chaminé de fumeiro, perfeito para quem pretende desenvolver produtos tradicionais ou criar um espaço temático diferenciador.

• Garagem ampla • Dois galinheiros • Terreno com árvores de fruto e um pequeno jardim, ideais para quem valoriza natureza, autonomia e tranquilidade.

Este imóvel adapta-se perfeitamente a quem procura: ✔ Investir em reabilitação e valorização ✔ Criar um espaço multifuncional com várias unidades independentes ✔ Desenvolver um projeto turístico, agrícola ou gastronómico ✔ Unir habitação, lazer e espaço exterior num só local ✔ Criar um pequeno núcleo familiar ou empresarial no mesmo lote Estou perante uma propriedade que reúne características muito difíceis de encontrar num único espaço: localização estratégica, áreas generosas, múltiplas estruturas já existentes e um terreno que permite imaginar e construir um projeto verdadeiramente diferenciador. ?

Para conhecer todo o potencial deste espaço único, marque já a sua visita. Estou inteiramente ao dispor para apresentar cada detalhe desta magnífica oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade