Moradia T4 - Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto

Inserida numa zona residencial tranquila de Baguim do Monte, esta moderna moradia T4 em construção destaca-se pelas suas áreas generosas, linhas contemporâneas, excelente exposição solar e possibilidade de personalização dos acabamentos durante a fase de obra.

Com duas frentes solares e cerca de 240m² de área total, foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, privilegiando espaços amplos, luminosos e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

A moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização prática e funcional, ideal para famílias que procuram modernidade, privacidade e conforto no dia a dia.

A zona social em open space oferece um ambiente amplo e acolhedor, complementado pelo jardim/terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre.

No piso superior, a área privada destaca-se pelas divisões espaçosas, roupeiros embutidos, varandas e excelente luminosidade natural, proporcionando ambientes confortáveis e acolhedores.

A localização permite usufruir de um ambiente calmo e residencial, mantendo simultaneamente proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.

Por se encontrar em fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos e materiais conforme as preferências do futuro proprietário.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, moderna e funcional, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades.

Primeiro piso composto por:

• Terraço com jardim nas traseiras da moradia • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada • Divisão ideal para escritório ou quarto adicional • Casa de banho completa com base de duche

• Garagem fechada para 1 carro

Segundo piso composto por:

• 2 suites com roupeiros embutidos e varanda • Suite com closet, varanda e casa de banho completa com base de duche

Características e acabamentos:

• Isolamento térmico exterior tipo capoto com 100mm • Cobertura em painel sandwich isolado • Caixilharia em PVC com rutura térmica e vidro duplo oscilobatente

• Roupeiros embutidos com acabamento interior tipo linho Cancun • Nichos embutidos nas casas de banho • Cozinha com móveis termo laminados • Bancada em Quartz ou equivalente • Eletrodomésticos TEKA ou equivalente

• Pavimento flutuante AC5 tipo Fine Floor ou equivalente • Cerâmicos nas instalações sanitárias • Painel solar de 200 L

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Paragens de autocarro à porta • Jardim da Cidade de Rio Tinto • A apenas 2 minutos de carro da estação de comboio de Rio Tinto • A cerca de 2 minutos de carro da estação de metro da Campainha

• Próximo do centro de Rio Tinto • Piscinas de Rio Tinto • Centro Comercial Parque Nascente • Escolas • Supermercados • Ginásios • Restaurantes e cafés • Excelentes acessos rodoviários

• Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.