Moradia T4 - Venda em Baião (Santa Leocádia) e Mesquinhata, Baião, Porto

Moradia T4 com potencial para duas habitações T2 - Baião Apresentamos esta moradia T4, situada na freguesia de Santa Leocádia, Baião, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza.

A moradia destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo a possibilidade de ser utilizada como uma ampla habitação unifamiliar T4 ou de ser convertida em duas habitações T2 totalmente independentes, uma em cada piso.

Esta característica torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, permitindo a rentabilização de uma ou de ambas as frações.

Com uma excelente exposição solar e uma envolvência calma, proporciona um ambiente acolhedor e uma elevada qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza.

Existe a possibilidade de optar pela construção desta moradia em regime "chave na mão" ou adquirir apenas o terreno. Saiba mais: https: //sou-re. com/Imovel/jqpk86 Início da construção: Agosto 2026

Prazo previsto de obra: 1 ano

Esta moradia T4 inclui:

Rés do chão:

- 2 suítes com roupeiros embutidos; - Sala e cozinha totalmente equipada em open space; - 1 WC serviço; - Arrumos; - Alpendre com 13,72 m².

1º andar:

- 2 suítes com roupeiros embutidos; - 1 WC serviço; - Sala e cozinha totalmente equipada em open space; - Varanda com 13,72 m².

Exterior:

- Espaço para estacionamento de 2 carros no 1º andar e 1 carro no rés-do-chão; - Piscina; - Rooftop com área ajardinada; - Poço.

Outras características:

- Instalação de ar condicionado - Carregamento para carros elétricos - Bomba de calor para aquecimento das águas da moradia - Bomba de calor para aquecimento das águas da piscina

Áreas:

- Área do terreno: 1634,15 m² - Área de implantação: 116,28 m² - Área bruta de construção: 260 m²

Se procura uma moradia versátil, com diversas possibilidades de utilização e inserida num ambiente calmo e natural, esta poderá ser a oportunidade ideal. _____________________

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário.

Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor.

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