Moradia T4 - Venda em Castêlo da Maia, Maia, Porto

Excelente oportunidade na Maia - um imóvel tipo moradia composta por três frações em propriedade plena, com acessos independentes e múltiplas possibilidades de utilização.

Trata-se de dois apartamentos T2 no primeiro piso e um espaço amplo com a mesma area no R/C – tudo num só imóvel!

Atualmente, duas das frações encontram-se arrendadas e uma disponível para ocupação imediata:

- T2 no 1º Esq. – arrendado - Espaço amplo no R/C, atualmente utilizado como armazém – arrendado - T2 no 1º Dto. – disponível para ocupação imediata

Este imóvel é ideal para quem procura conforto, versatilidade e uma excelente oportunidade de investimento.

Perfeito para:

- Investidores que valorizam flexibilidade e rentabilidade – com 3 unidades independentes; dois espaços habitacionais e um espaço amplo com potencial de adaptação para habitação ou outros fins.

- Família que queira habitar um dos espaços habitacionais e rentabilizar o restante. - Empreendedores que pretendam conjugar habitação com espaço comercial no mesmo imóvel.

Características do Imóvel:

Piso 1 – Dois Apartamentos T2 - Área bruta privativa total: 126 m² - Área bruta dependente: 51 m² - 4 quartos no total, com roupeiros embutidos - 2 casas de banho completas - 2 Cozinhas equipadas - 2 salas

- 2 garagens box + 2 arrumos/lavandarias Rés-do-chão – Espaço amplo com potencial para utilização como Serviços / Armazém, ou eventualmente ser convertido em espaço habitacional. - Área bruta privativa total: 126 m²

- 1 WC - Entrada com acesso direto à rua, ideal para comércio, escritório ou armazém

Oportunidade Única - destaca-se pela versatilidade e potencial de valorização, sendo perfeita para quem procura:

- Investimento com rendimento imediato - Habitação própria com possibilidade de rendimento extra - Espaço para desenvolver uma atividade profissional sem sair de casa

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel multifuncional na freguesia Castêlo da Maia, Maia. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.

PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.

UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos"

Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.