Moradia T4 - Venda em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

Se procura uma moradia contemporânea na Aroeira, junto à Herdade da Aroeira e aos seus campos de golfe, com piscina, excelente exposição solar e a poucos minutos da praia, esta casa reúne localização, conforto e qualidade de vida.

Com o padrão KLife Properties, apresentamos esta moradia V4 situada numa zona nobre da Aroeira, junto a uma das entradas da Herdade da Aroeira (golfe), inserida num lote de 380 m².

Com 190 m² de área de construção e orientação Nascente/Poente/Sul, a moradia foi pensada para privilegiar a luz natural e uma ligação fluida entre o interior, o alpendre, o jardim e a piscina.

Piso 0 – Luz, convívio e ligação à piscina O coração da casa é a ampla zona social em open space com 60 m², integrando cozinha, sala de jantar e sala de estar.

As grandes superfícies envidraçadas proporcionam abundante luz natural e abrem a casa para o alpendre e para a piscina, criando um ambiente pensado para desfrutar do exterior, receber amigos e viver em família.

Neste piso encontra:

- Open space com cozinha, sala de jantar e sala de estar – 60 m²; -Cozinha totalmente equipada com bancada Silestone; -Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou teletrabalho; -Casa de banho com duche;

-Zona de arrumação; -Garagem com 20 m². Piso 1 – Zona privada

No piso superior encontra-se a área mais reservada da casa:

- Master Suite com quarto, closet e casa de banho privativa; -Dois quartos com cerca de 15 m² cada; -Roupeiros embutidos, lacados e forrados a linho; -Casa de banho de apoio.

Uma configuração particularmente adequada para famílias que procuram quartos espaçosos e uma clara separação entre as zonas social e privada. Exterior

O exterior prolonga a experiência da zona social e foi pensado para aproveitar o clima da Aroeira durante grande parte do ano.

A moradia dispõe de piscina com 6 x 3,5 m, acabamento em tela texturada premium, relva natural com sistema de rega automática e alpendre, criando um espaço agradável para refeições ao ar livre, lazer e momentos de descanso.

Conforto e equipamentos -Cozinha totalmente equipada; -Bancadas Silestone; -Ventilação Mecânica Controlada (VMC); -Aspiração central; -Ar condicionado; -Vidros duplos; -Caixilharia com corte térmico e acústico;

-Estores elétricos com comando geral à entrada; -Porta blindada; -Portões automáticos; -Rega automática. -Localização – Aroeira, golfe e praia A localização é um dos grandes diferenciais desta moradia.

Situada junto à entrada da Herdade da Aroeira, permite viver próximo dos seus reconhecidos campos de golfe e, simultaneamente, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Mata Nacional dos Medos.

A zona combina natureza, praia, golfe, comércio, serviços e bons acessos, sendo particularmente procurada por quem pretende qualidade de vida na Margem Sul e proximidade a Lisboa. Principais características -Moradia V4;

-Lote de 380 m²; -190 m² de construção; -Open space com 60 m²; -4 quartos, incluindo Master Suite; -Quarto no piso térreo; -Piscina 6 x 3,5 m; -Jardim; -Garagem; -Orientação Nascente/Poente/Sul;

-Junto à Herdade da Aroeira; -Próxima da praia da Fonte da Telha. Ideal para…

Ideal para famílias que procuram uma moradia moderna com piscina na Aroeira, para quem valoriza viver junto à Herdade da Aroeira e aos campos de golfe, para compradores que pretendem estar perto da praia e da natureza sem abdicar da proximidade de Lisboa e para profissionais que necessitam de um quarto ou escritório no piso térreo.

Uma opção especialmente interessante para quem procura espaço exterior, luz natural, conforto e uma localização premium para residência permanente ou segunda habitação.

Algumas imagens apresentadas são exemplos de acabamentos do construtor. A informação disponibilizada, ainda que considerada rigorosa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.