Moradia T4 - Venda em Ermesinde, Valongo, Porto

Apresentamos esta excelentemoradia de três frentes, localizada em Ermesinde, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento, graças ao seu potencial para utilização comomoradia bi-familiar.

Com uma área bruta de construçãode 136 m² e inserida num terreno com 210 m², esta propriedade distribui-se pordois pisos independentes, oferecendo versatilidade e conforto.

Primeiro Andar Dois quartos Sala de estar Casa de banho completa Cozinha com copa Rés-do-chão Dois quartos Sala de estar Casa de banho completa Cozinha Divisão adicional ideal paraquarto, escritório ou sala de apoio No exterior, a moradia dispõe deagradáveis espaços para convívio e lazer: Terraço Logradouro Jardim Anexos Cozinha exterior Garagem fechada para uma viatura Características adicionais Lareira Gás canalizado Aproveitamento de sótão com pédireito que permite criar uma nova divisão habitável Telhado recentemente substituído Cobertura isolada com Roofmate Sótão totalmente forrado Poço Caixilharia dupla com corte térmico nas janelas do primeiro piso Boa exposição solar devido às trêsfrentes Localização e Envolvente Situada numa zona residencialtranquila de Ermesinde, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio eacessibilidades.

Pontos de interesse nasproximidades Escolas e estabelecimentos deensino Supermercados e comércio local Farmácias Centros de saúde Parques e zonas verdes Restaurantes e serviços diversos Transportes Paragens de autocarro a curtadistância Fácil acesso à Estação de Comboiosde Ermesinde, uma das mais importantes da Área Metropolitana do Porto Ligação rápida ao centro do Portoe concelhos vizinhos Acessos Rodoviários Rápido acesso à A4 Ligação facilitada à A3 Boas ligações à Via Norte eprincipais eixos rodoviários da região Uma oportunidade única para quemprocura uma moradia espaçosa, com potencial de valorização e adaptação adiferentes necessidades familiares ou de investimento.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Anexos; Arrecadação; Garagem; Jardim; Muro; Terraço; Box; Churrasqueira; Despensa; Internet fibra; Marquise; Banheira; Cozinha equipada; Exaustor; Gás Canalizado; Gás Natural; Lareira; Ligação Wi - Fi; Auto

- Estrada; Banco; Bombeiros; Centro da Cidade; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Hipermercado; Hospital; Polícia; Posto de Combustível; Transportes Públicos; Zona Comercial