Moradia T4 - Venda em Fernão Ferro, Seixal, Setúbal

Moradia Térrea T4 com piscina, implantada num lote de 364 m², com 166 m² de área bruta de construção, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

A área social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space com cerca de 50 m², criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, com ligação direta ao exterior e vista para a piscina.

A cozinha apresenta um design contemporâneo, ilha central com acabamento waterfall, ideal para momentos de convívio e refeições em família.

No exterior encontra um agradável espaço de lazer, com jardim de baixa manutenção e piscina de 18 m² com zona de praia revestida a pastilha.

A zona exterior inclui ainda uma área de refeições com pérgula e churrasqueira, bem como uma casa de banho de apoio ao jardim e piscina.

A orientação solar a Sul/Poente garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta com quatro divisões, incluindo duas suites. A master suite, com 27 m², dispõe de closet e casa de banho privativa.

A segunda suite, com 18 m², conta com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Os restantes quartos, um deles ideal para escritório, possuem roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa com janela.

Entre os diversos equipamentos e características destacam-se o ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, recuperador de calor na sala, caixilharia em PVC oscilo-batente com vidros duplos Guardian Sun, estores elétricos, vídeo-porteiro a cores, porta de segurança e portão automático para viaturas.

A construção privilegia o conforto térmico e a eficiência energética, com estrutura com caixa de ar, bloco térmico, isolamento exterior ETICS (capoto), cobertura devidamente isolada e painéis solares com reservatório de 300 L para aquecimento de águas sanitárias.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a moradia encontra-se a apenas 5 minutos da entrada da A33, da A2 e da estação de comboios de Coina, a cerca de 30 minutos das praias da Costa da Caparica e a aproximadamente 20 km do centro de Lisboa.

Nas proximidades encontram-se escolas, comércio variado, supermercados, restaurantes, bancos e diversos espaços verdes com áreas de lazer e parques infantis.

Nota: Algumas imagens apresentam recurso a Inteligência Artificial. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade