Moradia T4 - Venda em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia à Beira-mar em Miramar

Descrição:

Apresentamos esta extraordinária moradia T4+1, situada junto às deslumbrantes praias do Senhor da Pedra e da Sãozinha, em Miramar.

Com quatro frentes e três pisos, esta propriedade oferece um espaço generoso e luxuoso, perfeito para quem procura qualidade de vida perto do mar.

O imóvel está inserido num terreno de 735,50 m², com um amplo jardim onde pode desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina.

Características da Moradia:

Rés de Chão:

Ampla sala de estar e jantar Cozinha equipada e mobilada (marca Teka) Casa de banho Escritório com luz direta (possível conversão em quarto)

1º Piso:

2 suítes com armários embutidos 2 quartos com armários embutidos Casa de banho completa

Cave:

Garagem fechada para 4 carros Sala ampla com luz direta Casa de banho Banho turco com duche Despensa

Renovação em 2024 com Materiais Nobres:

Cozinha com móveis e eletrodomésticos Teka Casas de banho com revestimento em mármore Carrara Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça de carvalho francês Armários embutidos em MDF branco Painéis solares

Bomba de calor Radiadores Sistema de som integrado em todas as divisões Calhas pluviais em PVC da marca Nicoll Telhado novo Portões elétricos

Áreas (Caderneta Predial):

Área total do terreno: 735,50 m² Área de implantação do edifício: 213,40 m² Área bruta de construção: 442,70 m² Área bruta dependente: 153,80 m² Área bruta privativa: 288,90 m²

Distâncias Importantes:

2 minutos da Farmácia de Miramar 3 minutos do Colégio Sol dos Pequeninos 4 minutos da Escola Primária de Miramar 4 minutos do Supermercado Continente Bom Dia Francelos 12 minutos a pé da Praia do Senhor da Pedra

10 minutos a pé da Praia da Sãozinha 9 minutos da Escola Secundária de Valadares 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping 10 minutos do Colégio Gaia 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo em uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelo número 938827347