Moradia T4 - Venda em Lago, Amares, Braga

LOTE 8 — Moradia T3 + Escritório (3 pisos com cave) - Área do lote: 486 m²Apresentamos o empreendimento Casas do Cávado, um conjuntoexclusivo de moradias unifamiliares contemporâneas, concebido para quem procuratranquilidade, conforto e proximidade urbana.

Localizado numa zona residencial calma, junto às margens dorio Cávado, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, a poucos minutos de Braga.

As moradias foram pensadas ao detalhe, privilegiando luznatural, funcionalidade dos espaços e elevada qualidade construtiva, comsoluções modernas de eficiência energética e materiais selecionados.

Distribuídaem dois pisos, apresenta zona social em open space com ligação direta aojardim, três quartos e escritório, combinando funcionalidade e conforto diário.

Mapa de acabamentos:

- Paredes exteriores do piso 0, em betão aparente; - Revestimento de paredes exteriores do piso 1 em “capoto”, com 8cm de espessura; - Caixilharias lacadas à cor Burn 650 Sablé, tipo Navarra 27000;

- Climatização por condutas; - Bomba de calor + painéis fotovoltaicos; - Pavimento flutuante SPC; - Cozinha Lacada à cor Cin 11 N1 mate, e/ou termolaminado com acabamento em carvalho;

- Cozinha equipada Bosch( Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquinade lavar roupa); - Casas de Banho com sanitários da Sanindusa, e torneiras da Bruma;

- Roupeiros embutidos lacados, com interiores em melamina linho; - Sistema de climatização por mutli split de condutas;

- Bomba de Calor monobloco de 270l, classificação energética A+; - 6 Módulos FV Monocristalino tipo Trina 505 W; - Recuperador de lenha; - Churrasqueira exterior;

- Portão de garagem seccionado com automatismo; *Piscina é opcional Com uma localização estratégica, as Casas do Cávado proporcionam o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a proximidade à cidade de Braga.

Marque já visita ou saiba mais informações. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Arrecadação; Estacionamento Ar

- Livre; Garagem; Jardim; Terraço Coberto; Churrasqueira; Varanda; Despensa; Suite; Água Quente Solar; Ar Condicionado; Banheira; Bomba de calor; Combinado; Cozinha equipada; Estores Eléctricos; Exaustor; Fogão; Forno; Isolamento Térmico; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Microondas; Piso Flutuante; Placa de Indução; Recuperador de Calor; Roupeiros; Vidros Duplos; Escola; Espaços Verdes; Mercado; Posto de Combustível; Terreno; Transportes Públicos; Vista para Campo