Moradia T4 - Venda em Marinha Grande, Leiria

Localizada na cidade da Marinha Grande, em zona central, esta magnífica moradia beneficia de uma posição privilegiada: perto de Leiria, da Costa Atlântica e a poucos minutos da encantadora Praia de São Pedro de Moel.

Uma localização que conjuga tranquilidade, centralidade e fácil acesso às principais vias e serviços.

Com uma área total de terreno de 2. 056 m² e 870 m² de construção, esta propriedade alia elevada qualidade de construção, áreas generosas e uma arquitetura cuidadosamente planificada para proporcionar conforto, lazer e elegância em todos os detalhes.

Ao entrar, um hall majestoso com duplo pé-direito dá as boas-vindas e conduz a amplas áreas sociais.

Aqui, encontram-se duas salas de estar luminosas, uma sala de jantar requintada e uma cozinha moderna totalmente equipada, com acesso direto à churrasqueira exterior.

O piso térreo integra ainda um WC de serviço, sala de jogos com ligação à garrafeira, lavandaria, despensa e uma garagem com dois portões automáticos e capacidade para quatro viaturas.

A área privada no primeiro andar, dispõe de quatro suítes generosas, todas com acabamentos de qualidade superior.

A suíte principal oferece um verdadeiro refúgio: inclui kitchenette, escritório, sala de estar e um closet espaçoso com dois acessos, pensado para proporcionar máxima comodidade e privacidade.

A propriedade surpreende pela sua área de lazer interior, onde se destaca uma piscina aquecida com cascata, jacuzzi, sauna e balneários equipados com casas de banho masculino e feminino.

Existe ainda espaço preparado para ginásio ou arrumos.

No exterior, um jardim cuidado emoldura a casa, complementado por um alpendre com apoio à churrasqueira - perfeito para eventos e convívios - e por uma original zona de lazer com tabuleiro de xadrez em grande escala.

Características Técnicas:

Piso radiante com caldeira a gás, preparado para ligação a bomba de calor e apoio solar fotovoltaico. Piscina aquecida a gás, com tratamento a sal e sistema de apoio solar. Jacuzzi, cascatas e sauna.

Eletrodomésticos Siemens topo de gama: dois aquecedores de pratos, forno a vapor, placa a gás e aquaria. Pré-instalação de ar condicionado na suíte principal. Sala de convívio e jogos com acesso direto à garrafeira.

Lavandaria equipada, com acesso ao exterior. Garagem ampla, com dois portões automáticos e zona de arrumos. Mobilada e pronta a habitar.

Com áreas verdadeiramente generosas, qualidade de construção de excelência e uma arquitetura que valoriza a funcionalidade e o requinte, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um lar distinto, sofisticado e próximo do mar, com a conveniência de estar no coração da Marinha Grande e a escassos minutos da icónica Praia de São Pedro de Moel.

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