Moradia T4 - Venda em Mértola, Beja

Procura a tranquilidade autêntica do Alentejo, onde o tempo corre devagar e a natureza é a protagonista? Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto de sonho!

A casa, de arquitetura tradicional alentejana, tem muito carisma e potencial: - 4 Divisões: Espaços versáteis com possibilidade de reorganização do layout.

- Lareira Típica Alentejana: O coração da casa, ideal para momentos acolhedores no inverno. - Cozinha Tradicional: Pronta para ser remodelada a seu gosto.

Estrutura: Necessita de algumas obras de remodelação no interior, contudo o telhado encontra-se em bom estado, o que representa uma excelente poupança inicial. Infraestruturas: Já conta com água e eletricidade.

Não tem fossa. (Nota: A habitação atualmente não dispõe de casa de banho, havendo facilidade na criação de uma área sanitária durante o processo de remodelação).

O Terreno Rústico: A propriedade é vendida em conjunto com um terreno rústico de 625 m², localizado a apenas 20 metros da habitação. Terreno plano e de fácil acesso.

Composto por várias oliveiras adultas, perfeitas para a produção de azeite próprio ou para criar uma zona de lazer com sombra natural, horta, jardim e ainda piscina.

A Aldeia: Monte Gato (São Miguel do Pinheiro): Localizada na freguesia de São Miguel do Pinheiro, no concelho de Mértola, Monte Gato é uma típica e serena aldeia alentejana.

Um refúgio caracterizado pela hospitalidade dos seus habitantes, pela tranquilidade e por paisagens campestres deslumbrantes.

A zona beneficia de excelentes acessos rodoviários, permitindo deslocar-se com total comodidade.

Localização Estratégica & Lazer: A localização oferece o equilíbrio ideal entre a paz do interior e a proximidade a pontos turísticos, praias fluviais e acessos internacionais:

- Mértola (Vila Museu): A cerca de 20 minutos de carro.

- Praias Fluviais e Barragens: Próxima de excelentes zonas balneares de água doce, como a famosa Praia Fluvial da Mina de São Domingos (a cerca de 30-35 minutos) e acessos ao rio Guadiana e albufeiras da região, perfeitas para desportos náuticos e lazer no Verão.

- Espanha (Fronteira): A cerca de 35 a 40 minutos de distância (fácil acesso à Andaluzia / Rosal de la Frontera ou Ayamonte). - Algarve: A cerca de 45 a 50 minutos de carro (acesso rápido à região do Sotavento Algarvio).

- Aeroporto Internacional de Faro: A cerca de 1h10m de distância de carro.

Nota Visual: Dispomos de imagens conceptuais geradas por Inteligência Artificial (IA) que exemplificam o enorme potencial de remodelação deste imóvel, mostrando como esta casa tradicional se pode transformar no seu refúgio de sonho no Alentejo.

Entre em contacto para agendar a sua visita ou solicitar mais informações! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade