Moradia T4 - Venda em Milheirós, Maia, Porto

MORADIA T4 DE LUXO COM PISCINA E JARDIM - MILHEIRÓS – MAIA Uma moradia pensada para quem procura arquitetura contemporânea, grandes áreas, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro da Maia.

Localizada em Milheirós, esta moradia T4 nova, de 3 frentes, destaca-se pela luminosidade natural, dimensão dos espaços e elevada qualidade dos materiais e equipamentos.

Com 304,88 m² de área útil, 492,90 m² de área bruta e implantada num terreno de 344 m², apresenta uma distribuição funcional entre zona social, zona privada e espaços complementares.

PISCINA, JARDIM E UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA DESFRUTAR No rés do chão encontra-se uma ampla zona social em open space, onde sala e cozinha beneficiam de grandes vãos envidraçados e de uma ligação direta ao exterior.

O jardim que prolonga naturalmente a área social da casa, criando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, convívio em família e momentos de lazer.

Neste piso encontra ainda WC de serviço, lavandaria, hall de entrada e garagem box fechada para 2 viaturas. 2 SUÍTES, MASTER SUITE COM CLOSET E VARANDA O piso superior foi reservado à zona mais privada da habitação.

Dispõe de 4 quartos, dos quais 2 são suítes. A master suite assume particular destaque pelas suas dimensões, closet e ampla varanda.

Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa, existindo ainda varanda e um luminoso hall de distribuição. CAVE COM 69,15 M²

No piso inferior, a moradia oferece ainda uma cave com 69,15 m², além da sala das máquinas, acrescentando uma área extremamente versátil à habitação. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Esta não é apenas uma moradia de grandes dimensões.

O nível de equipamento é um dos seus principais argumentos:

• Domótica KNX • Piso radiante para aquecimento e arrefecimento • Bomba de calor de elevada eficiência energética para produção de águas quentes • Caixilharia de alumínio de perfil minimalista • Vidro duplo

• Isolamento térmico e acústico • Classe energética A • Portão automático e vídeo porteiro. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

A cozinha combina mobiliário com acabamento lacado e folheado a madeira, ferragens BLUM ou equivalente e bancada em porcelanato.

Encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador.

Nos quartos e sala, o pavimento em madeira de nogueira multicamadas reforça o caráter contemporâneo e sofisticado da habitação.

As instalações sanitárias incluem revestimentos em grés porcelanato, mobiliário folheado a madeira, louças SANITANA ou equivalente e torneiras BRUMA ou equivalente. LOCALIZAÇÃO – MILHEIRÓS, MAIA

Uma localização particularmente interessante para famílias que pretendem viver numa zona residencial mantendo serviços essenciais muito próximos.

Nas imediações encontram-se Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Lidl, Mercadona, escolas, restauração, comércio e serviços, além de acessos rodoviários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia T4 nova • 3 frentes

• 310,85 m² de área útil • 572,75 m² de área bruta • Terreno com 344 m² • 4 quartos • 2 suítes • Master suite com closet e varanda • 4 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Jardim • Cave com 69,15 m²

• Lavandaria • Garagem box para 2 viaturas • 2 varandas • Domótica KNX • Piso radiante • Bomba de calor • Classe energética A.

Uma moradia contemporânea onde espaço, conforto, tecnologia e exterior se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciada no concelho da Maia.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a HT Consultores Imobiliários – AMI 22918.