Moradia T4 - Venda em Nogueira e Silva Escura, Maia, Porto

Onde o luxo encontra a tranquilidade. Há casas que impressionam. E há casas que fazem sentir.

Esta magnífica moradia de luxo foi concebida para quem procura muito mais do que uma simples habitação: procura um refúgio, um estilo de vida e um espaço onde cada detalhe convida a viver momentos inesquecíveis.

Inserida numa zona residencial exclusiva e tranquila de Nogueira, Maia, esta propriedade combina arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de excelência, criando um ambiente de sofisticação, conforto e privacidade absoluta.

Desde o primeiro instante, a luz natural invade os amplos espaços interiores, envolvendo cada divisão numa atmosfera acolhedora.

A sala, ampla e harmoniosa, abre-se para o jardim e para a piscina, estabelecendo uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.

Um cenário pensado para desfrutar dos pequenos prazeres da vida: um almoço em família, um final de tarde junto à piscina ou um serão tranquilo ao som da lareira.

A cozinha, totalmente equipada e cuidadosamente desenhada, alia funcionalidade e elegância, tornando cada momento do quotidiano mais prático e inspirador.

No piso superior, a zona privada revela o verdadeiro significado de conforto.

Três suites de dimensões generosas oferecem espaços de descanso únicos, destacando-se a exclusiva Master Suite, com um elegante closet e uma casa de banho que convida a desacelerar e desfrutar de cada momento.

A cave transforma esta moradia numa experiência completa.

Garagem para várias viaturas, sala de cinema, salão de jogos, garrafeira e espaços de apoio criam o cenário ideal para viver, receber amigos e celebrar os melhores momentos.

Mas é no exterior que esta propriedade conquista definitivamente.

Um jardim cuidadosamente desenhado envolve uma magnífica piscina aquecida por painéis solares, criando um ambiente de serenidade e bem-estar durante todo o ano.

A zona de churrasqueira, equipada com cozinha de apoio, convida a longos almoços de verão, jantares ao ar livre e momentos inesquecíveis com família e amigos.

Para completar esta experiência de exclusividade, existe ainda uma área preparada para sauna, proporcionando um verdadeiro espaço de relaxamento privado. Há espaços que se constroem com paredes e jardins.

E há espaços que se constroem com memórias. Este é um deles. À medida que o dia se despede e a noite abraça o horizonte, a luz suave revela um cenário pensado para desacelerar o tempo.

O verde do relvado convida a caminhar sem pressa, a piscina reflete serenidade e cada recanto parece contar uma história de convívio, tranquilidade e felicidade partilhada.

Aqui, os dias começam com a energia da luz natural e terminam sob um céu estrelado, acompanhados pelo som da água, pelas conversas que se prolongam e pelos momentos que ficam gravados na memória.

A zona de refeições e churrasqueira transforma encontros simples em celebrações inesquecíveis, enquanto o jardim cria a perfeita ligação entre conforto, natureza e bem-estar.

Mais do que uma área exterior, este é um espaço onde a vida acontece.

Onde cada jantar ao ar livre se transforma numa experiência, cada mergulho numa pausa renovadora e cada pôr do sol numa oportunidade para apreciar o que realmente importa.

Porque o verdadeiro luxo não está apenas na beleza do lugar, mas na qualidade dos momentos que nele se vivem.

Cada detalhe desta moradia foi pensado para oferecer eficiência, conforto e qualidade de vida, contando com ar condicionado na sala e pré-instalação nas restantes divisões, recuperador de calor, caldeira de Biomassa (pellets) para melhor conforto e eficiência energética, painéis solares térmicos e painéis fotovoltaicos para produção de energia

Distribuição da Moradia:

Rés do Chão:

- Elegante sala de estar e jantar com vista para a piscina e com acesso ao exterior; - Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior; - Quarto com roupeiro embutido, ideal para escritório; - Casa de banho completa.

Primeiro Piso:

- Duas suites com roupeiros embutidos; - Uma exclusiva Master Suite com closet.

Cave:

- Garagem para 2 a 3 viaturas; - Sala de cinema; - Salão de jogos; - Garrafeira; - Despensa. - Espaço Exterior - Piscina aquecida por painéis solares; - Jardim privado;

- Zona de churrasqueira com cozinha equipada, forno a lenha, entre outros; - Casa de banho completa; - Pré-instalação para sauna; - Canil; - Casa das máquinas. - Equipamentos; - Ar condicionado; - Lareira a pellets;

- Painéis solares térmicos; - Painéis fotovoltaicos.

Áreas:

- Área total do terreno: 615 m² - Área de implantação: 135 m² - Área bruta de construção: 420,06 m² - Área bruta privativa: 272,50 m² - Área bruta dependente: 147,56 m² Uma localização onde reina a tranquilidade.

Situada numa zona residencial de excelência, esta moradia oferece a serenidade que procura sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Aqui, o silêncio tem valor. A privacidade é um privilégio. E cada regresso a casa transforma-se num momento especial. Rua Central da Devesa, n. º 513 4475-817 Nogueira e Silva Escura, Maia

GPS: https: //maps. app. goo. gl/yg J7 PZ9d Uxs Vsb KJ7 Viva a casa que sempre imaginou.

Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel onde o luxo se vive de forma discreta, onde o conforto se sente em cada espaço e onde cada dia é um convite à tranquilidade.

Agende a sua visita e permita-se descobrir uma casa feita para quem valoriza exclusividade, elegância e uma qualidade de vida sem compromissos. Casas com Amor, de A a Z.