Moradia T4 - Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis, Aveiro

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO Santiago de Riba - Ul, Oliveira de Azeméis Procura um imóvel com potencial para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos?

A Royal Place apresenta-lhe esta excelente oportunidade em Santiago de Riba

- Ul, Oliveira de Azeméis: uma propriedade com 745,16 m² de área total, composta por uma moradia de dois pisos para reconstrução e um amplo espaço exterior. Um imóvel com enorme potencial

A propriedade é constituída por:

- Moradia de dois pisos, atualmente em estado de ruína, ideal para uma reconstrução integral e personalizada; - Lote urbano com 455,16 m², com uma área bruta de construção de 115 m²;

- Terreno rústico anexo com 290 m², com árvores de fruto e ramada, oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, espaço de lazer, piscina, horta ou estacionamento;

- Terreno totalmente plano, com excelente frente e confrontação direta com a via pública, proporcionando boas condições para o desenvolvimento do projeto.

A propriedade dispõe de documentação que permite avançar com o processo de forma simplificada:

- Certidão de Edificação anterior a 1950, emitida pela Câmara Municipal; - Imóvel classificado como edifício em ruína, encontrando-se dispensado de SCE nesta fase; - Documentação regularizada e disponível para escritura.

Localização

Situada numa zona tranquila e predominantemente residencial, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e espaço do ambiente envolvente, mantendo uma boa proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de valorização imobiliária ou pretende transformar uma propriedade com história numa casa moderna, funcional e totalmente personalizada.

Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte a Royal Place para obter mais informações ou agendar a sua visita. Royal Place — o lugar certo para encontrar o seu próximo projeto.