Moradia T4 - Venda em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira, Aveiro

Extraordinária moradia T4+1, originalmente construída em 1993 e totalmente remodelada em 2018, é a combinação perfeita de conforto moderno e charme clássico.

Situada num amplo lote de 720 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável, com atenção meticulosa aos detalhes e qualidade em cada recanto.

Características Principais da Propriedade:

Área Total: 720 m² Área da Casa: 120 m² (r/chão) + 50 m² (garagem) + 100 m² (cave) + 80 m² (subcave) + 30 m² (chalé)

R/Chão:

O rés-do-chão desta moradia é composto por três quartos espaçosos, incluindo um quarto principal equipado com ar condicionado.

Além disso, o r/chão oferece duas casas de banho, uma cozinha moderna e totalmente equipada, um hall de entrada acolhedor, e um corredor que conecta harmoniosamente os espaços.

O acesso ao jardim circundante proporciona um ambiente tranquilo e repleto de verde.

Cave:

Descendo para a cave, encontramos um magnífico salão equipado com bar, perfeito para momentos de lazer.

Este piso também inclui um ginásio privativo, uma casa de banho, uma varanda com vistas relaxantes, e uma garagem espaçosa com capacidade para quatro viaturas.

Subcave:

A subcave é um espaço surpreendentemente versátil, com dois amplos salões que podem ser utilizados para várias finalidades, uma cozinha adicional, áreas de arrumação, e uma zona de lazer completa com churrasqueira, forno, e bar.

Este piso conecta-se diretamente à área da piscina e ao jardim, que foi elegantemente coberto com relva sintética, criando um ambiente perfeito para relaxar ou entreter convidados.

Conforto e Segurança:

Aquecimento: Radiadores elétricos e fogão de sala com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Ar Condicionado: Instalado no quarto principal e pré-instalação em todo o r/chão.

Aspiração Central: Sistema instalado em toda a moradia. Sustentabilidade: Painel solar para aquecimento de águas, oferecendo eficiência energética.

Segurança: Sistema de alarme instalado em toda a casa e todos os portões de acesso à propriedade são elétricos. Conveniência: Elevador com acesso a todos os três pisos, facilitando a mobilidade dentro da casa.

Infraestruturas:

A moradia está completamente conectada aos serviços públicos, incluindo saneamento, abastecimento de água e gás natural. Além disso, a propriedade possui um poço de água, oferecendo uma alternativa prática e ecológica.

Exterior:

O espaço exterior é uma extensão natural da casa, com uma piscina privada e áreas de jardim bem cuidadas, proporcionando um ambiente relaxante e ideal para atividades ao ar livre.

Conclusão:

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma casa que combine elegância, conforto e funcionalidade.

Com amplos espaços interiores e exteriores, soluções modernas de aquecimento e segurança, e uma localização privilegiada, esta propriedade é verdadeiramente uma joia rara no mercado.

Agende a sua visita e descubra o potencial desta magnífica moradia em Paços de Brandão.

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