Moradia T4 - Venda em Paredes de Viadores e Manhuncelos, Marco de Canaveses, Porto

MORADIA T4 PARA RECONSTRUÇÃO - 5. 000 M² DE TERRENO - 6 WC - REFÚGIO JUNTO AO DOURO Há propriedades que não se compram apenas para viver. Compram-se para criar um lugar especial.

Imagine acordar rodeado de natureza, ter espaço, privacidade e a possibilidade de criar a casa que sempre idealizou, num ambiente tranquilo e próximo do Rio Douro.

Esta moradia T4 para reconstrução, inserida num terreno com cerca de 5. 000 m², é uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma habitação: procura um refúgio privado, um projeto com identidade e um espaço onde possa desfrutar verdadeiramente da tranquilidade da natureza.

A propriedade conta com 318 m² de área de construção em betão armado, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto personalizado. UMA CASA COM ENORME POTENCIAL

A distribuição existente contempla:

- 4 suites - 6 WC no total - Cozinha - Lavandaria - Arrumos - Sala de jantar - Sala de estar - Salão de jogos - 318 m² de área de construção - 5. 000 m² de terreno

A existência de 4 suites, 6 WC, lavandaria e espaços de arrumos permite criar uma moradia pensada para o conforto, funcionalidade e privacidade de toda a família.

A configuração atual oferece uma excelente base para uma renovação completa, permitindo adaptar os espaços ao estilo e às necessidades dos futuros proprietários.

Imagine uma grande sala com ligação ao exterior, uma cozinha moderna, suites confortáveis, espaços de convívio, zona de lazer, jardim, piscina e áreas para receber família e amigos.

Os 5. 000 m² de terreno oferecem espaço e privacidade para criar um verdadeiro refúgio, aproveitando a envolvente natural e valorizando a ligação entre a casa e o exterior. O SEU REFÚGIO PERTO DO DOURO

A localização acrescenta um encanto especial a esta propriedade.

Próxima do Rio Douro, numa envolvente marcada pela natureza e tranquilidade, é uma opção para quem procura fugir do ritmo da cidade e criar um espaço para descansar, desfrutar e receber.

Um imóvel com potencial para:

- Habitação própria - Segunda habitação - Casa de férias - Refúgio de fim de semana - Projeto de turismo ou alojamento, sujeito às respetivas condições e licenças - Projeto familiar com uma enorme área exterior

- Reconstrução personalizada de uma moradia diferenciadora MAIS DO QUE UMA RECONSTRUÇÃO — UM PROJETO DE VIDA Aqui, não está simplesmente a comprar uma casa.

Está a adquirir 5. 000 m² de espaço, privacidade e natureza, juntamente com uma construção de 318 m² que pode ganhar uma nova vida.

Uma oportunidade para transformar uma propriedade existente numa moradia única, confortável e totalmente personalizada, criando o seu próprio refúgio junto ao Douro.

5. 000 m² de terreno + 318 m² de construção + 4 suites + 6 WC + lavandaria + arrumos + proximidade ao Douro. O potencial está aqui. Falta dar-lhe vida.

Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que pode criar nesta propriedade. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.

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