Moradia T4 - Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

A poucos minutos da praia de Lavra, encontra-se esta elegante moradia de arquitetura contemporânea que combina conforto, luminosidade e espaços pensados para viver e desfrutar.

Inserida num lote de 337 m² e com 260 m² de área bruta distribuídos por quatro pisos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e qualidade de vida.

A excelente exposição solar a nascente, sul e poente proporciona uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão da casa e criando ambientes acolhedores e harmoniosos.

Principais destaques • Área exterior • Piscina 6 X3m • Churrasqueira com forno • Lavandaria • Garagem fechada para 2 carros • Fácil estacionamento no exterior • Sala estar e lareira com recuperador • Sala jantar

• Sala convívio e garrafeira • Cozinha totalmente equipada • 2 quartos • 1 suite • 4 casas de banho • Solário e varandas • Sala multifuncional com acesso ao solário • Orientação solar, nascente/sul/poente

• Furo artesiano de 70 m profundidade • Vidros duplos • Instalação de domótica • Materiais de acabamento de qualidade • Instalação de alarme

No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina de boas dimensões, perfeita para momentos de relaxamento em família ou com amigos.

A churrasqueira com grelha e forno convida a longos convívios ao ar livre, enquanto a garagem fechada para dois automóveis e a facilidade de estacionamento no exterior acrescentam comodidade ao dia a dia.

A casa desenvolve-se de forma equilibrada pelos seus diferentes pisos.

No piso inferior encontra-se uma ampla área multifuncional com garrafeira, lavandaria, casa de banho e uma generosa zona de lazer equipada com mesa de bilhar, matraquilhos e ténis de mesa — um verdadeiro espaço de convívio e entretenimento.

O rés-do-chão é dedicado à zona social, com sala de estar e sala de jantar com ligação direta ao exterior e à zona da piscina, criando uma continuidade natural entre interior e exterior.

A cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade e elegância, sendo complementada por uma casa de banho de apoio. No primeiro andar desenvolve-se a zona mais privada da casa.

Dois amplos quartos orientados a poente beneficiam da luz suave do final do dia e têm acesso a varanda.

A suite principal, com casa de banho privativa e um fantástico closet, recebe o sol da manhã a nascente e comunica também com a varanda, criando um espaço íntimo e luminoso.

No piso superior encontra-se uma versátil sala com acesso a um agradável solário voltado a poente.

Este espaço pode assumir diferentes funções — sala de convívio, biblioteca ou até sala de cinema — adaptando-se facilmente ao estilo de vida dos seus futuros proprietários.

Entre as principais características destacam-se ainda a cozinha totalmente equipada, lareira com recuperador de calor, vidros duplos, instalação de domótica e materiais de acabamento de elevada qualidade.

Esta é uma moradia pensada para quem valoriza conforto, luz natural, proximidade ao mar e espaços ideais para viver e receber. Um convite para descobrir pessoalmente tudo o que esta casa tem para oferecer.