Moradia T4 - Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa

Apresentamos este excelente prédiomisto, implantado num terreno com 147,40 m², localizado numa zonaprivilegiada, junto à frente ribeirinha, inserido numa área em constantevalorização.

Composição do Imóvel Habitação Apartamento composto por: 4 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Terraço privativo com uma magnífica vista sobre o rio, ideal para momentos de lazer e convívio.

Espaços Comerciais Um espaço comercial convertido em T1, atualmente arrendado por 600 €/mês. Uma segunda loja comercial, atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, com uma renda de 350 €/mês.

Rentabilidade O imóvel proporciona um rendimentomensal de 950 €/mês, distribuído da seguinte forma: T1: 600 €/mês; Loja (cabeleireiro): 350 €/mês.

Localização Privilegiada Situado numa zona de excelência, beneficia da proximidade de: Zona ribeirinha; Estação de comboio a cerca de 2 minutos a pé; Paragem de autocarro; Escolas; Centro de Saúde; Farmácia; CTT; Bombeiros; Comércio e serviços.

Este imóvel destaca-se pela suaexcelente localização, pelo terraço com vista rio, pela versatilidadeentre habitação e comércio e pelo potencial de valorização, constituindo umaexcelente oportunidade de investimento.

Preço de Venda: 840. 000 €Para mais informações ouagendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Caldeira; Exaustor; Janelas duplas; Placa Vitrocerâmica; Porta Blindada; Vidros Duplos