Moradia T4 - Venda em Sande Vila Nova e Sande São Clemente, Guimarães, Braga

Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade.

Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção.

A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza.

A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial.

Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

Detalhes: Área total de 8871m2 A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

O rés do chão possui: Duas salas Um quarto Um WCCozinha mobilada e equipada O primeiro piso inclui: Quatro quartos, um dos quais é uma suite Um WCVaranda comum aos quartos Outras características incluem: Área total de construção de 426m2 Soalho em afizélia Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.

Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2. A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas Totalmente murada e vedada2 poços com bastante água Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

Localização: A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga. A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Acesso para Deficientes; Adega; Anexos; Arrecadação; Estacionamento Coberto; Garagem; Garrafeira; Jardim; Muro; Salão de Festas; Terraço; Vedação; Churrasqueira; Varanda; Despensa; Internet fibra; Horta

- Jardim; Banheira; Cozinha equipada; Exaustor; Gás Canalizado; Gás Natural; Lareira; Vidros Duplos; Árvores de Frutos; Auto

- Estrada; Banco; Biblioteca; Bombeiros; Campo; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Hospital; Mercado; Polícia; Posto de Combustível; Praça Táxis; Terreno; Transportes Públicos; Vinha; Vista para Campo; Vista para Jardim; Vista para Montanha; Vista para Rio; Água; Animais Permitidos; Gás; Internet Disponível; Luz