Moradia T4 - Venda em São Bartolomeu de Messines, Silves, Faro

Moradia T4 com Piscina, Ruína e 11. 220 m² de Terreno - São Bartolomeu de Messines

Propriedade única no Algarve, onde uma elegante moradia T4 com piscina se combina com amplos espaços exteriores, privacidade e um interessante potencial de investimento.

Composta por três artigos vendidos em conjunto, oferece uma rara combinação entre conforto, natureza e possibilidade de valorização futura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS -Moradia T4

-Área total dos artigos: aproximadamente 11. 220 m² -Área construída: aproximadamente 377 m² -Área útil: aproximadamente 204 m² -Piscina privada -4 quartos - 4 casas de banho -3 quartos em suite

-Garagem com aproximadamente 34 m² -Terreno urbano com aproximadamente 180 m² -Ruína com aproximadamente 140 m² -Amplo terreno rústico -Vista desafogada sobre o campo -Elevada privacidade -Lareira

-Aquecimento central a gás -Ar condicionado nos quartos -Sistema solar para aquecimento de águas A MORADIA

A moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando uma distribuição funcional, ambientes amplos e excelente luminosidade natural.

No rés-do-chão, o hall de entrada conduz à ampla sala de estar e jantar, com lareira e acesso direto ao terraço e à zona da piscina.

A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de uma ilha central e foi concebida para uma utilização prática e confortável.

Este piso inclui ainda um quarto, atualmente utilizado como escritório/quarto de hóspedes, uma casa de banho, uma lavandaria independente e uma garagem com cerca de 34 m².

No primeiro andar encontram-se três quartos, todos em suite, garantindo conforto e privacidade. Todos os quartos têm acesso a um amplo terraço comum, com agradáveis vistas sobre a paisagem envolvente.

EXTERIOR E PRIVACIDADE A área exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.

A piscina privada e os amplos terraços proporcionam o cenário ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio, enquanto a dimensão do terreno garante uma sensação invulgar de espaço e privacidade.

A envolvente rural, com vistas abertas sobre o campo, reforça o carácter tranquilo e exclusivo da propriedade. TERRENO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Para além da moradia, são incluídos na venda mais dois artigos.

Um terreno urbano com aproximadamente 180 m², onde existe uma ruína com cerca de 140 m², representa uma interessante oportunidade para um futuro projeto, sujeito às necessárias aprovações e licenciamento.

A propriedade inclui ainda um amplo terreno rústico, que contribui para a privacidade e para a valorização do conjunto, podendo assumir diferentes utilizações de acordo com a legislação aplicável.

A combinação entre uma moradia pronta a habitar, um artigo urbano com ruína e uma extensa área rústica torna esta propriedade particularmente interessante tanto para uso residencial como para investimento a médio e longo prazo.

CONFORTO

A moradia está equipada com:

Aquecimento central a gás Ar condicionado nos quartos Lareira Sistema solar para aquecimento de águas Piscina privada Garagem Lavandaria independente LOCALIZAÇÃO

Situada numa zona tranquila e segura, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo conciliar a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços.

São Bartolomeu de Messines fica a menos de 5 minutos, com supermercados, restaurantes, cafés, comércio, escolas e serviços essenciais.

A histórica cidade de Silves encontra-se a cerca de 10 minutos, enquanto diversas praias da costa algarvia podem ser alcançadas em aproximadamente 15 minutos de carro.

A proximidade ao IC1 e à A22 permite ainda ligações rápidas a outras localidades do Algarve e ao Aeroporto Internacional de Faro. UMA PROPRIEDADE PARA VIVER E INVESTIR

Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com dimensão, privacidade e potencial.

A combinação de uma moradia T4 com piscina, terreno urbano com ruína e uma extensa área rústica cria um ativo versátil, adequado para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa localização cada vez mais procurada por quem valoriza o espaço e a autenticidade do Algarve.

Os três artigos são vendidos conjuntamente.

Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com carácter e potencial, num ambiente tranquilo e privado, mas a poucos minutos das principais comodidades e da costa algarvia.