Moradia T4 - Venda em São João das Lampas e Terrugem, Sintra, Lisboa

Apresentamos o Eco Condomínio Casas da Eira, composto por 4 moradias independentes com tipologias T4 e T5, disponíveis entre 745. 000€ e 765. 000€.

Localizado em Godigana, entre Sintra e a Ericeira, este empreendimento situa-se numa aldeia tranquila, a apenas 40 minutos de Lisboa, com acesso fácil a praias, comércio e serviços.

As moradias foram concebidas segundo os princípios da arquitetura bioclimática, integrando sistemas de ventilação VMC com componentes certificados pelo Passive House Institute.

O resultado é uma habitação com máximo conforto térmico — quente no inverno e fresca no verão — e eficiência energética superior.

Piso Térreo:

Cozinha moderna e totalmente equipada (15,15 m²) Sala comum ampla (47,75 m²) com ligação direta ao exterior Lavabo Escritório Suíte principal (26,48 m²) Garagem para dois carros (38,60 m²) Espaço técnico

Piso Superior:

Hall (12,00 m²) Área polivalente Suíte secundária (19,75 m²) Dois quartos (12,00 m² e 17,40 m²) Casa de banho completa (3,55 m²) Dois terraços (8,28 m² cada) Arrumos (9,50 m²) Espaço Exterior Privado

Piscina virada a sul, junto à zona social, visível da sala e cozinha

Dois decks a sul:

Um deck fixo com pérgola Um deck deslizante que permite cobrir a piscina, criando um espaço seguro e versátil Zona de barbecue e refeições ao ar livre, com deck de madeira e pérgola a poente

Jardim privativo com cerca de 250–263 m² Equipamentos e Estratégias Sustentáveis Depósito para recolha de águas pluviais 6 painéis solares (3000 W) Inversores solares híbridos, preparados para instalação de baterias

Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Piscina privada em todas as moradias Áreas Principais Lote: 502,00 m² Alpendre Sul: 27,45 m² Alpendre Poente: 14,70 m² Piscina: 14,00 m² Jardim: 263,00 m²

Casas da Eira – Viva com conforto, eficiência e harmonia com a natureza.